Bán nhà mặt tiền 48m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: ajdw6yĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 17 tỷ

286 Nguyễn Thiện Thuật, P.2, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 17 tỷ~354,16 triệu/m²
Diện tích: 48 m²

Mô tả chi tiết

- 284 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3 - Diện tích: 3,2 x 15m - Kết cấu: Lửng, 4 tầng - Giá: 16,9 tỷ, thương lượng - Đang có hợp đồng thuê 29tr/tháng, còn 1 năm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 48m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

82,02 triệu/tháng

Tiền vay: 8,5 tỷ
Trả trước: 8,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,18 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 2, Quận 3

Giá chào:17 tỷ(~354.17 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 48 m² với kết cấu 4 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, đặc biệt là đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Bình Dân (611m), Chợ Bàn Cờ (320m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền với hợp đồng thuê 29 triệu/tháng, còn 1 năm, là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn sinh sống lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 12 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 12 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

327m

Ho Thi Ky Food Street

443m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

474m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

330m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

411m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

428m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

606m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

781m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

851m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

476m

Công viên Âu Lạc

655m

Công viên Phong Châu

680m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

191m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

379m

Circle k

472m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

379m

Saigon Mall Cao Thắng

580m

Tạp Hóa Anh Duy

723m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 17 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI