Bán nhà mặt tiền 146.5m2 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Gia Định,…

Mã tin: j1akd0Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường Gia Định, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 28 tỷ

A15 Nguyễn Thượng Hiền, P.7, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 28 tỷ~191,12 triệu/m²
Diện tích: 146.5 m²

Mô tả chi tiết

KHU DÂN CƯ PHAN ĐĂNG LƯU - CHUNG CƯ BOTANIC, GIÁP PHÚ NHUẬN + DT đất 146,5m² (7,5 x 23m) + VP Cty 3 lầu sân thượng, sàn suốt ốpkính có thang máy. Hệ thống PCCC đủ tiêu chuẩn + HĐT studio 45 triệu/th còn 3 năm + Hẻm nhựa 6m có bảo vệ 24/24, khu biệt lập chỉ 30 căn Giá 28 tỷ còn TL LH: em Linh (viber/zalo) cảm ơn đã đọc tin~

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 146.50m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

135,1 triệu/tháng

Tiền vay: 14 tỷ
Trả trước: 14 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 7, Quận Bình Thạnh

Giá chào:28 tỷ(~191.13 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà quy mô lớn, có thang máy và khu vực giáp Phú Nhuận; mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp tương đối chọn lọc.
Nhu cầu:
Khai thác đa dạng
– Công trình ba lầu, sáu phòng ngủ, năm phòng tắm và có thể khai thác văn phòng hoặc tiếp tục cho thuê studio.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc 197m, THPT Phan Đăng Lưu 245m, chợ Cây Quéo 370m và trạm y tế 419m.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết hợp đồng thuê studio 45 triệu đồng mỗi tháng còn thời hạn ba năm, hỗ trợ tạo dòng tiền hiện hữu.
Tiềm năng: Diện tích đất 146,5m², ngang 7,5m, có thang máy, sân thượng và hệ thống PCCC; phù hợp khai thác văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác văn phòng, Ở kết hợp kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng quy mô lớn, có thể tận dụng công năng hiện hữu và dòng tiền thuê được thông tin.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; có thể bố trí không gian thông thoáng để tăng cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá tầm 28 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

370m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

509m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

805m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

197m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

245m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

253m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

419m

Bệnh viện Ung bướu

1.1km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

790m

Công viên Gia Định

1.2km

Botanica Premier Residential Park

1.7km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

704m

Co.opmart Rạch Miễu

1.0km

BambooBebe Việt Nam

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường Gia Định, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 28 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác