Bán nhà mặt tiền 74.1m2 Nguyễn Trãi, Phường An Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: 06d869Đăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường An Đông, TP.HCM – giá 25 tỷ

545 Nguyễn Trãi, P.7, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~337,38 triệu/m²
Diện tích: 74.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 545 Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.75m x 19m, DTCN: 74.1m, DTSD: 161.5m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh là khu dân cư an ninh yên tĩnh, gần ngã tư nhộn nhịp thuận tiện cho việc kinh doanh, dễ dàng thu hút khách hàng với không gian sang trọng và hệ thống đường đi thuận lợi. - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.75m
Chiều dài: 19m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 74.10m²
Diện tích sử dụng: 161.50m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 7, Quận 5

Giá chào:25 tỷ(~337.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế khai thác
– Mặt tiền Nguyễn Trãi thuận lợi kinh doanh hoặc cho thuê, nhưng mức giá 25 tỷ khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác tốt
– Vị trí gần ngã tư, đất 74,1 m² và thông tin đang cho thuê 40 triệu đồng mỗi tháng thu hút nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Nguyễn Tri Phương 193m, Công viên Văn Lang 271m, Chợ An Đông 574m và An Đông Plaza 635m.
Tiềm năng: Nhà hai lầu, diện tích sử dụng 161,5 m² và mặt tiền 3,75m; có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm nhà mặt tiền để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê; cần xác minh hợp đồng thuê, pháp lý và quy hoạch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, được xem là phù hợp với gia chủ thuộc nhóm trạch này.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 26 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Đông Bán nhà mặt tiền Phường An Đông giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Đông giá tầm 26 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Đông

574m

Chợ Xã Tây

643m

Chợ Ba Đình

676m

Gần trường học

Trung tâm Giáo dục Thường xuyên Chu Văn An

411m

Trường Trung học phổ thông Trần Khai Nguyên

426m

Trường Tiểu học Huỳnh Kiến Hoa

461m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nguyễn Tri Phương

193m

Bệnh viện Quân y 7A

299m

Bệnh viện Y học Cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở 2)

372m

Gần công viên

Công viên Văn Lang

271m

Công viên Dạ Trạch

323m

Công viên Võ Văn Kiệt

402m

Gần siêu thị

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

437m

Siêu Thị Mela

634m

Siêu Thị CoopMart Hùng Vương

641m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

635m

Parkson Hùng Vương

642m

Chợ Đại Quang Minh

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường An Đông, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác