Bán nhà mặt tiền 154.47m2 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM…

Mã tin: ue365sĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Bến Thành, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 200 tỷ

27-29 Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 200 tỷ~1,29 tỷ/m²
Diện tích: 154.47 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 1 – NHÀ MT 27–29 NGUYỄN TRÃI – 7.6x20M – 4 TẦNG + 5 TẦNG – HĐT 350TR/THÁNG – GIÁ 200 TỶ! Diện tích: 7.6x20m – công nhận 154,47m². Kết cấu: 2 khối nhà, gồm 4 tầng + 5 tầng. Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 350 triệu/tháng. Vị trí: 27–29 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1 – mặt tiền tuyến Nguyễn Trãi, khu vực trung tâm, tập trung hoạt động thương mại và kinh doanh sôi động. Nhận định: Tài sản có mặt tiền rộng, diện tích đất hơn 154m², kết cấu 2 khối cao tầng và đang có dòng tiền thuê thực tế; phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản thương mại trung tâm Quận 1.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.6m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 154.47m²
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

965,02 triệu/tháng

Tiền vay: 100 tỷ
Trả trước: 100 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 131,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 100 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:200 tỷ(~1.29 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Với hợp đồng thuê 350 triệu/tháng, tài sản này rất hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua ở.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên tuyến đường Nguyễn Trãi, gần nhiều tiện ích như chợ Bến Thành và các trung tâm thương mại lớn.
Tiềm năng: Diện tích 154.47 m² với kết cấu 4 tầng, phù hợp cho kinh doanh và cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại tại trung tâm thành phố.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc và sinh khí.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 150 tỷ đến 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 200 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 150 tỷ đến 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 200 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

359m

Chợ Bến Thành

605m

Chợ Thái Bình

614m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

182m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

264m

Trường BDVH 218 Lý Tự Trọng

301m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

199m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

642m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

760m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

213m

Công viên Tao Đàn

438m

Công viên Thích Quảng Đức

825m

Gần siêu thị

Satra Foods

77m

Circle K

106m

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

191m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

662m

TTTM RomeA

838m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

894m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Bến Thành, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 200 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI