Bán nhà mặt tiền 97.9m2 Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán, TP.HCM giá…

Mã tin: 13rkm6Đăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Chợ Quán, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 72 tỷ

Nguyễn Trãi, P.2, Q.5, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 72 tỷ~735,44 triệu/m²
Diện tích: 97.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 132 Nguyễn Trãi, P.2, Q.5, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.75m x 21m, CN: 97.9m2, DTSD: 703.8m2 - Kết cấu: hầm + trệt + lững + 5 lầu + MCCT - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Mặt tiền đường lớn, gần ĐH Sài Gòn, bệnh viện,... - Hướng : Đông Nam - Giá : 72 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.75m
Chiều dài: 21m
Số phòng ngủ: 12 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 9 tầng
Diện tích đất công nhận: 97.90m²
Diện tích sử dụng: 703.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

347,4 triệu/tháng

Tiền vay: 36 tỷ
Trả trước: 36 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 47,37 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 36 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 12PN | Phường 2, Quận 5

Giá chào:72 tỷ(~735.44 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 703.8 m² với 12 phòng ngủ, phù hợp cho các dự án thương mại hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bàu Sen (63m), Viện thẩm mỹ Bác sĩ Minh (65m) và Trường Tiểu học Bàu Sen (94m).
Tiềm năng: Nhà 9 tầng, hướng Đông Nam, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động thương mại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 54 tỷ đến 90 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 72 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán giá từ 54 tỷ đến 90 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán giá tầm 72 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Sen

63m

Circle K

373m

Chợ Campuchia

648m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bàu Sen

94m

Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B

263m

Trường Trung học cơ sở Ba Đình

382m

Gần bệnh viện

Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh

65m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

321m

Bệnh viện Thân Dân

327m

Gần công viên

Công viên Chợ Quán

408m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

636m

Công viên Hòa Bình

665m

Gần siêu thị

FamilyMart

437m

Circle k

551m

Familymart

599m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

605m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

841m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

845m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Chợ Quán, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 72 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI