Bán nhà mặt tiền 104m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận,…

Mã tin: 5wxgd7Đăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 36 tỷ

172 Nguyễn Trọng Tuyển, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 36 tỷ~346,15 triệu/m²
Diện tích: 104 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 172 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 25m, DTCN: 104m - Khu vực xung quanh phong phú tiện ích, giao thông thuận lợi, cộng đồng an ninh, yên tĩnh và hàng xóm thân thiện, lý tưởng cho cuộc sống gia đình.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 25m
Diện tích đất công nhận: 104m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

173,7 triệu/tháng

Tiền vay: 18 tỷ
Trả trước: 18 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 8, Quận Phú Nhuận

Giá chào:36 tỷ(~346.15 triệu/m²)—🔴 Cao hơn mặt bằng nhà ở phổ thông khu vực; cần đối chiếu giao dịch mặt tiền cùng tuyến

Thanh khoản:
Phụ thuộc định giá
– Nhà mặt tiền trên tuyến Nguyễn Trọng Tuyển có lợi thế khai thác thương mại, nhưng tổng giá trị lớn khiến nhóm người mua thu hẹp.
Nhu cầu:
Vị trí có sức hút
– Diện tích đất 104 m² và mặt tiền rộng 5 m phù hợp người mua cần an cư kết hợp kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà nằm trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, gần trường học, chợ và nhiều cơ sở y tế trong bán kính khoảng 500–900 m.
Tiềm năng: Đất công nhận 104 m², ngang 5 m, mặt tiền thuận tiện kinh doanh; khu vực được mô tả an ninh, yên tĩnh và nhiều tiện ích.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 36 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

633m

Chợ Phú Nhuận

867m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

927m

Gần trường học

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

354m

Trường Tiểu Học Vạn Tường

526m

Trường Tiểu học Trung Nhất

535m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

439m

Viện Y Dược học Dân tộc

493m

Bệnh viện An Sinh

756m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Botanica Premier Residential Park

1.5km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

624m

Vin Mart+

658m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

701m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác