Bán nhà mặt tiền 91.1m2 Nguyễn Tuân, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: 3cg08qĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tuân Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 16.6 tỷ

5 Nguyễn Tuân, P.3, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 16,56 tỷ~181,86 triệu/m²
Diện tích: 91.1 m²

Mô tả chi tiết

.... 🌹🌹 1 % NHẬN ĐỦ 🌹🌹 .... 🏨🏨 BÁN NHANH CĂN MẶT TIỀN NGUYỄN TUÂN. VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP. 💥 Thuận lợi để ở, làm văn phòng công ty. 💥 Vị trí: 05 Nguyễn Tuân, phường 3, Gò Vấp. Cách Phạm Văn Đồng 10m 💥 Diện tích: 4,63 X 15,3 m. NỞ HẬU 10,53m. Công nhận: 91.1m2. DTXD: 213.5m2 💥 Kết cấu: Nhà xây 1 trệt 4 lầu, 1 PK, 5PN 6WC, 1 Phòng thờ, Bếp, sân thượng. Công năng đầy đủ, xe hơi vào nhà. 👉 Vị trí mặt tiền, thông Nguyễn Thái Sơn, thuận lợi để ở và mở công ty. 👉 Hiện tại đang cho thuê tầng trệt 18tr/tháng. 💰🌹Giá: 16 tỷ 568 tr Thương lượng (Vì nhà đang cho thuê nên xem nhà gọi mình trước nhé).

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.63m
Chiều dài: 15.3m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 91.10m²
Diện tích sử dụng: 213.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

79,94 triệu/tháng

Tiền vay: 8,28 tỷ
Trả trước: 8,28 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,28 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 3, Quận Gò Vấp

Giá chào:16.57 tỷ(~181.87 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 213.5 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trường Sơn (106m), Công viên Gia Định (890m) và Bệnh viện Quân y 175 (354m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông, kết cấu 5PN-6WC trong khu vực sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá tầm 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

941m

Chợ Gò Vấp

958m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trường Sơn

106m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi

131m

Trường Tiểu học Trần Văn Ơn

134m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

354m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.5km

Bệnh viện Ung bướu

1.8km

Gần công viên

Công viên Gia Định

890m

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.6km

Botanica Premier Residential Park

1.6km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

971m

Lẩu cá kèo

1.3km

emart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

GO! Go Vap

1.1km

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.4km

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tuân Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 16.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI