Bán nhà mặt tiền 103m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Đức Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: 06kek9Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 22 tỷ

5 Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~213,59 triệu/m²
Diện tích: 103 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 5 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.8m x 27m, DTCN: 103m - Khu vực xung quanh nhà 5 Nguyễn Văn Đậu phong phú tiện ích, giao thông thuận tiện và an ninh tốt, mang đến môi trường sống bình yên cho cư dân. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 27m
Diện tích đất công nhận: 103m²
Hướng cửa chính: Đông

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:22 tỷ(~213.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền có khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, nhưng mức giá 22 tỷ thu hẹp nhóm khách hàng.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác tốt
– Diện tích đất 103 m² trên tuyến Nguyễn Văn Đậu, đang có công ty thuê, phù hợp người mua tìm tài sản khai thác.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đông Ba (101m), THCS Châu Văn Liêm (142m), Trạm Y tế Phường 7 (80m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (407m).
Dòng tiền: Nhà đang được công ty bảo vệ thuê, tạo điều kiện khai thác sẵn; thông tin đăng bán chưa nêu mức thuê cụ thể.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền ngang 3,8m, dài 27m, hướng Đông; có thể tiếp tục cho thuê hoặc sử dụng theo nhu cầu kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp nhà đầu tư muốn khai thác mặt tiền hoặc gia đình cần kết hợp nơi ở và kinh doanh tại khu vực có tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian sống, kinh doanh.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 22 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

499m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

503m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

721m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Đông Ba

107m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

157m

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

166m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

75m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

800m

Bệnh viện Ung bướu

813m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

436m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

668m

BambooBebe Việt Nam

853m

Công ty TNHH Gureumi

855m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác