Bán nhà mặt tiền 91m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung,…

Mã tin: 6ktep8Đăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 21 tỷ

263 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 21 tỷ~230,76 triệu/m²
Diện tích: 91 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 263 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 25m, DTCN: 91m - Vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Đậu, khu dân cư an ninh, gần gũi thiên nhiên, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và giao thông thuận lợi. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 25m
Diện tích đất công nhận: 91m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

101,32 triệu/tháng

Tiền vay: 10,5 tỷ
Trả trước: 10,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:21 tỷ(~230.77 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu có lợi thế khai thác kinh doanh, nhưng mức giá lớn có thể khiến nhóm người mua thu hẹp.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích đất 91 m², mặt tiền đường phù hợp người mua tìm nơi ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Nguyễn Văn Đậu, gần Chợ Cây Điệp 280 m, WinMart 433 m và Trung tâm Dạy nghề Bình Thạnh 258 m.
Tiềm năng: Lô đất ngang 4 m, dài 25 m, hướng Đông Nam, thuận tiện tiếp cận tiện ích và có tiềm năng khai thác mặt bằng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp gia đình cần kết hợp an cư và kinh doanh hoặc nhà đầu tư khai thác lợi thế mặt tiền trên trục Nguyễn Văn Đậu.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng; nên bố trí không gian hài hòa.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung giá tầm 22 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

287m

Chợ Cây Quéo

869m

Chợ Gò Vấp

1.3km

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

268m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

795m

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

888m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

899m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.0km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.1km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

976m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.2km

Công viên Bến Hải

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

435m

Siêu Thị Bình Hòa

609m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

750m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 21 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác