Bán nhà mặt tiền 52.4m2 Nguyễn Văn Đừng, Phường An Đông, TP.HCM…

Mã tin: qasb3uĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đừng Phường An Đông, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 19.5 tỷ

36 Nguyễn Văn Đừng, P.5, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 19,5 tỷ~372,13 triệu/m²
Diện tích: 52.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 36 Nguyễn Văn Đừng, Phường 5, Quận 5 - Diện tích: 56.4m2 ( 3.45m x 15.3m ) DTSD: 156.9m2 - Kết cấu: trệt - lửng - 1 lầu - sân thượng, 5PN 3WC - Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, thân thiện, không tệ nạn Xã hội - Đường không ngập nước, không quy hoạch lộ giới, gần Công viên Vỏ Văn Kiệt, Trường học, nhiều Quán ăn, nhà hàng tiệc cưới, Chợ đầu mối Hòa Bình, Trung Tâm thương mại An Đông, Nhà Văn hoá. 7 Bệnh viện như An Bình, Nguyễn Tri Phương, Bv 7A...

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.45m
Chiều dài: 15.3m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 52.40m²
Diện tích sử dụng: 156.90m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

94,08 triệu/tháng

Tiền vay: 9,75 tỷ
Trả trước: 9,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 5, Quận 5

Giá chào:19.5 tỷ(~372.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 156.9 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Kiến Hoa (72m), Bệnh viện An Bình (264m) và Công viên Võ Văn Kiệt (286m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây, kết cấu 5PN-3WC trong khu vực an ninh, gần nhiều tiện ích và dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Đông Bán nhà mặt tiền Phường An Đông giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Đông giá tầm 20 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hòa Bình

487m

Chợ Ba Đình

501m

Chợ An Đông

710m

Gần trường học

Trường Tiểu học Huỳnh Kiến Hoa

72m

Trường Tiểu học Thái Hưng (cơ sở 2)

354m

Trường Trung học cơ sở Lý Thánh Tông

516m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Bình

279m

Bệnh viện Nguyễn Tri Phương

386m

Bệnh viện Quân y 7A

465m

Gần công viên

Công viên Võ Văn Kiệt

286m

Công viên 310A Hưng Phú

631m

Công viên Văn Lang

654m

Gần siêu thị

Siêu Thị Mela

705m

Circle k

747m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

771m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

689m

Parkson Hùng Vương

1.0km

Tạp Hóa 305

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đừng Phường An Đông, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 19.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI