Bán nhà mặt tiền 739m2 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, TP.HCM…

Mã tin: arpvmyĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng Phường An Khánh, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 380 tỷ

113 Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 380 tỷ~514,2 triệu/m²
Diện tích: 739 m²

Mô tả chi tiết

BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG HẠNG SANG GÓC 2 MẶT TIỀN MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN HƯỞNG PHƯỜNG AN PHÚ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – KHU THẢO ĐIỀN ĐẲNG CẤP, BỀ NGANG 40M KHỦNG, DÒNG TIỀN THU NET 306 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 113 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Phú, TP.HCM (Khu Thảo Điền, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 40m x 20m (Bề ngang mặt tiền siêu khủng lên tới 40m, vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ danh giá và hiếm có tại khu Thảo Điền) • Diện tích công nhận: 739.1 m² • Kết cấu: 4 Tầng + Áp mái (Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp, không gian rộng rãi, sang trọng bậc nhất) • Diện tích sàn sử dụng: 1,113 m² • Hợp đồng thuê: Đang khai thác dòng tiền thu Net cực kỳ ổn định 306 triệu/tháng (Còn thời hạn hợp đồng 3 năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 380 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 40m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 739m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,83 tỷ/tháng

Tiền vay: 190 tỷ
Trả trước: 190 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 250,04 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 190 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:380 tỷ(~514.21 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách
– Mức giá 380 tỷ và quy mô đất lớn giới hạn tệp người mua, dù vị trí Thảo Điền cùng dòng tiền thuê tạo sức hút riêng.
Nhu cầu:
Có dòng tiền
– Biệt thự đang khai thác thuê thu ròng 306 triệu đồng mỗi tháng; hợp đồng còn ba năm theo thông tin đăng bán.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Nguyễn Văn Hưởng, gần Trường Song Ngữ Horizon 469m, Chợ Thảo Điền 678m và Family Practice 910m.
Dòng tiền: Thông tin đăng bán cho biết tài sản đang cho thuê thu ròng 306 triệu đồng mỗi tháng, hợp đồng còn thời hạn ba năm.
Tiềm năng: Khu đất công nhận 739 m², ngang 40m, góc hai mặt tiền; tin đăng nêu có sổ hồng cá nhân.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Đầu tư dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, ưu tiên tài sản quy mô hiếm và dòng tiền hiện hữu; cần thẩm định hợp đồng thuê, pháp lý và quy hoạch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là hỗ trợ sự ổn định và cân bằng cho gia chủ.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 284 tỷ đến 476 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 380 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá từ 284 tỷ đến 476 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá tầm 380 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thảo Điền

679m

Chợ Văn Thánh

816m

Siêu Thị Sky Fresh

1.8km

Gần trường học

Trường Song Ngữ Horizon

487m

Trườn Quốc tế Anh Quốc

652m

The British International School, AP1 Campus

782m

Gần bệnh viện

Family Practice

935m

Gần công viên

Công viên Thanh Đa

1.0km

Công viên Tân Cảng

1.1km

Công viên dạ cầu Sài Gòn

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

764m

Chợ Thanh Đa

1.1km

Tops Market - Thảo Điền

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Trang Trí Nội Thất - Thái Công

1.1km

Station Mall

1.1km

thu hà

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng Phường An Khánh, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 380 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI