Bán nhà mặt tiền 44m2 Nguyễn văn Luông, Phường Bình Phú, TP.HCM…

Mã tin: qevs7uĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

156 Nguyễn văn Luông, P.10, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 6,19 tỷ~140,68 triệu/m²
Diện tích: 44 m²

Mô tả chi tiết

🏠 QUẬN 6 -SỔ HỒNG RIÊNG – 3 TẦNG - 44M2 - GIÁ CHỈ 6...TỶ - DÒNG TIỀN 12TR/TH. 🔻 Vị trí vàng: Ngay công viên Bình Phú. 🏡 Diện tích: 3.9m x 11.5m. * Nhà đúc 1 trệt 2 lầu, ban công. * Công năng 4 PN 5 VS sân để xe. 📜 Pháp lý rõ ràng – mua bán công chứng ngay. LH xem nhà trực tiếp (zalo) 093*******.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 11.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 44m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,86 triệu/tháng

Tiền vay: 3,09 tỷ
Trả trước: 3,09 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,09 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 10, Quận 6

Giá chào:6.19 tỷ(~140.68 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền diện tích đất 44 m² tại Quận 6 phù hợp với cả người mua ở và khách tìm tài sản khai thác.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 3 tầng với 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Nguyễn Văn Luông, gần công viên Bình Phú theo tin đăng; chợ An Nhơn cách khoảng 279 m và Lotte Department Store 666 m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu mức cho thuê 12 triệu đồng mỗi tháng; người mua nên xác minh hợp đồng thuê và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 3 tầng, có ban công và sân để xe; tin đăng cho biết có sổ hồng riêng, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần nhiều phòng ngủ hoặc người mua cân nhắc khai thác cho thuê sau khi xác minh pháp lý và dòng tiền.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ hợp nhóm hướng này. Nên ưu tiên không gian thông thoáng và đủ ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 6 Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá tầm 6 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Phú Bán nhà mặt tiền Phường Bình Phú giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Phú giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

279m

Chợ Xóm Mới

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo

989m

Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng

1.1km

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Bán Trú Nội Trú Hồng Hà - Cơ Sở 4

1.1km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.8km

Gần công viên

Công viên Hòa Bình

845m

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.1km

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.3km

Gần siêu thị

WinMart

1.1km

Co.opmart Phan Văn Trị

1.1km

Winmart

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Thu giang

273m

Lotte Department Store

666m

Saigon Mall Gò Vấp

815m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI