Bán nhà mặt tiền 3640m2 Nguyễn Văn Nghi, Phường Minh Phụng,…

Mã tin: ezmsc4Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Nghi Phường Minh Phụng, TP.HCM – giá 260 tỷ

37 Nguyễn Văn Nghi, P.7, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 260 tỷ~71,42 triệu/m²
Diện tích: 3640 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG DIỆN TÍCH "KHỦNG" MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN NGHI PHƯỜNG HẠNH THÔNG QUẬN GÒ VẤP – BỀ NGANG RỘNG GẦN 50M, TỔNG DIỆN TÍCH HƠN 3.680M², SẴN SÀNG BÀN GIAO NHÀ TRỐNG 📍 Địa chỉ: 37 Nguyễn Văn Nghi, Phường Hạnh Thông, TP.HCM (Phường 7, Quận Gò Vấp cũ) • Diện tích: 48m x 77m (Bề ngang và chiều sâu cực kỳ bề thế, quỹ đất lớn hiếm hoi ngay khu vực trung tâm Gò Vấp) • Diện tích khuôn viên: 3,686 m² • Kết cấu: Trệt (Vị trí đắc địa mặt tiền trục đường sầm uất bậc nhất, cực kỳ lý tưởng để quy hoạch phát triển trung tâm thương mại, showroom lớn, bệnh viện, trường học hoặc tổ hợp tòa nhà thương mại quy mô lớn) • Hợp đồng thuê: Hiện đang cho thuê 200 triệu/tháng, chủ nhà linh hoạt phương án bàn giao nhà trống ngay theo nhu cầu của khách mua • Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch 📈 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và giá tốt nhất

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 52m
Chiều dài: 70m
Diện tích đất công nhận: 3640m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,25 tỷ/tháng

Tiền vay: 130 tỷ
Trả trước: 130 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 171,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 130 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 7, Quận Gò Vấp

Giá chào:260 tỷ(~71.43 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn, vị trí đắc địa, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 3640 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và phát triển dự án.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Văn Nghi, gần các trung tâm thương mại lớn và tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Quỹ đất lớn hiếm có, lý tưởng cho phát triển trung tâm thương mại, showroom hoặc tổ hợp tòa nhà.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Phát triển thương mại — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn phát triển dự án lớn hoặc kinh doanh thương mại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá từ 194 tỷ đến 326 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá tầm 260 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng giá từ 194 tỷ đến 326 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng giá tầm 260 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

548m

Chợ An Nhơn

1.8km

Chợ Cây Quéo

2.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2

275m

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

491m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

492m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

930m

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

502m

Công viên Bến Hải

1.2km

Công viên Gia Định

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

392m

Lẩu cá kèo

662m

Winmart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

GO! Go Vap

344m

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

653m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

712m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Nghi Phường Minh Phụng, TP.HCM – giá 260 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI