Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền trên tuyến Nguyễn Văn Thương có lợi thế tiếp cận và khai thác, nhưng mức giá cao khiến tệp khách mua chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 44 m² tại khu dân cư Bình Thạnh phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư khai thác.

Vị trí: Gần Chợ Văn Thánh 221m, WinMart 313m, Trường THPT Gia Định 395m và Công viên Tân Cảng 367m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền ngang 4m, dài 11m, ở khu vực có tiện ích và giao thông thuận lợi; có thể cân nhắc vừa ở vừa khai thác.

Bình Thạnh là khu vực dân cư phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện đến các khu trung tâm. Vị trí quanh Nguyễn Văn Thương có chợ, trường học, siêu thị và công viên trong bán kính gần.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 44 m² thuộc nhóm quy mô gọn, thường phù hợp nhu cầu ở gia đình hoặc khai thác kinh doanh nhỏ. Mức giá tham khảo cụ thể cần đối chiếu các giao dịch tương đồng theo vị trí và hiện trạng.

Mức giá 17 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 44 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 386,36 triệu/m². Đây là mức giá đáng kể; cần so sánh với các căn mặt tiền lân cận, đồng thời xác minh pháp lý và hiện trạng trước khi đánh giá sát thị trường.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông và khả năng tiếp cận tốt
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần mặt bằng ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư; tin đăng chưa cung cấp số tầng, phòng ngủ và phòng vệ sinh.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền trên tuyến Nguyễn Văn Thương có lợi thế tiếp cận và khai thác, nhưng mức giá cao khiến tệp khách mua chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 44 m² tại khu dân cư Bình Thạnh phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư khai thác.

Vị trí: Gần Chợ Văn Thánh 221m, WinMart 313m, Trường THPT Gia Định 395m và Công viên Tân Cảng 367m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền ngang 4m, dài 11m, ở khu vực có tiện ích và giao thông thuận lợi; có thể cân nhắc vừa ở vừa khai thác.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông và khả năng tiếp cận tốt
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần mặt bằng ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư; tin đăng chưa cung cấp số tầng, phòng ngủ và phòng vệ sinh.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thương Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 17 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng