Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội?

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà mặt tiền 127.4m2 Nguyên Xá, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Nguyên Xá Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội – 35 phòng ngủ, giá 38.5 tỷ

Đang bán1 ngày trước

1/7 ảnh

Bán nhà mặt tiền Nguyên Xá Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội – 35 phòng ngủ, giá 38.5 tỷ — Hình 1

Đang bán1 ngày trước

Bán nhà mặt tiền Nguyên Xá Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội – 35 phòng ngủ, giá 38.5 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

50A Nguyên Xá, P.Minh Khai, Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội

38,5 tỷ302.19 triệu/m²

1 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:UKF6QS

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại 50A Nguyên Xá, P.Minh Khai, Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, diện tích 127.4m², kết cấu 8 tầng, 35 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Tây Bắc. Giá bán 38,5 tỷ (302.19 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 5.5m
Chiều dài: 23.3m
Số phòng ngủ: 35 phòng
Số phòng tắm: 35 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 127.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 35PN | Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm

Giá chào:38.5 tỷ(~302.2 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản cho thuê với 35 phòng ngủ, nằm trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần các trường học và chợ, phù hợp cho gia đình và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Minh Khai A (386m), Chợ đầu mối Minh Khai (602m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 8 tầng với 35 phòng ngủ, có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: 50A Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội - DT: 5.5m x 23.3m, DTCN: 127.4m - KC: 8 Lầu, 35PN 35WC khép kín. Hiện tại đang cho thuê chung cư mini - Ngay đại học công nghiệp , cụm công nghiệp từ liêm, khu vực đông dân kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

81.158.776/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm3%

3%25%

Số tiền vay19.250.000.000 đ

Tổng tiền trả29.217.159.537 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ đầu mối Minh Khai

602m

Chợ Phú Diễn

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Minh Khai A

386m

Trường Trung cấp nghề Giao thông công chính Hà Nội

462m

Trường Trung học cơ sở Minh Khai

491m

Gần bệnh viện

Trung tâm Chăm sóc Sức khoẻ Người cao tuổi Hoa Sen - Lotus Care

1.7km

Gần công viên

Công Viên A Khu Chung Cư Vân Canh

1.7km

Công Viên C Khu Chung Cư Vân Canh

2.0km

Gần siêu thị

Siêu thị bếp gas Sinh Viên

698m

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Bắc Từ Liêm

Mức giá 38.5 tỷ cho bất động sản diện tích 127.4 m² tại Bắc Từ Liêm nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1 30 - 50 m²1 80 - 100 m²1 Trên 100 m²1

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Bắc Từ Liêm để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Bắc Từ Liêm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bắc Từ Liêm để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bắc Từ Liêm

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bắc Từ Liêm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán nhà mặt tiền Nguyên Xá, Q.Bắc Từ Liêm

50A Nguyên Xá, Minh Khai, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán Nhà mặt tiền 127.4 m² 35 phòng ngủ 35 phòng tắm tại Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán nhà mặt tiền Nguyên Xá, Q.Bắc Từ Liêm

50A Nguyên Xá, Minh Khai, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán Nhà mặt tiền 127.4 m² 35 phòng ngủ 35 phòng tắm tại Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội

Bán nhà mặt tiền Nguyên Xá Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội – 35 phòng ngủ, giá 38.5 tỷ

50A Nguyên Xá, P.Minh Khai, Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Bắc Từ Liêm

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Bắc Từ Liêm để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bắc Từ Liêm

Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội không?

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực