Bán nhà mặt tiền 839m2 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: sf6jg5Đăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 132 tỷ

407/3 Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 132 tỷ~157,33 triệu/m²
Diện tích: 839 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 407/3 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 20m x 42m, DTCN: 839m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện giao thông, khu dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng trăm phòng cho thuê cao cấp, hứa hẹn nguồn thu nhập ổn định. - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 20m
Chiều dài: 42m
Diện tích đất công nhận: 839m²
Hướng cửa chính: Tây

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

636,91 triệu/tháng

Tiền vay: 66 tỷ
Trả trước: 66 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 86,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 66 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 13, Quận Bình Thạnh

Giá chào:132 tỷ(~157.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Quy mô đất lớn và vị trí trên đường Nguyễn Xí hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng tổng giá trị cao giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Dòng tiền tốt
– Tin đăng cho biết gần 100 phòng dịch vụ đang cho thuê kín, tạo nguồn thu hơn 600 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Tọa lạc trên đường Nguyễn Xí, gần trường học, siêu thị, công viên; Vincom Plaza Gò Vấp cách khoảng 1,3 km.
Dòng tiền: Theo thông tin đăng bán, tòa nhà có gần 100 phòng dịch vụ cao cấp đang kín khách, doanh thu hơn 600 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Khu đất công nhận 839 m², kích thước 20 x 42 m; tài sản được mô tả có trệt, 5 lầu và sân thượng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác cho thuê, Kinh doanh bất động sản — Phù hợp nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, quan tâm tài sản quy mô lớn và dòng thu nhập cho thuê được mô tả trong tin đăng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc giải pháp che nắng chiều và bố trí không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 98 tỷ đến 166 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 132 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung giá từ 98 tỷ đến 166 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung giá tầm 132 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

1.5km

Chợ Cây Điệp

1.5km

Chợ Bình Triệu

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Lợi Trung

578m

Trường Tiểu học Bình Lợi Trung - Cơ sở 2

618m

Trường Quốc tế Việt Úc - Cơ sở Garden Hills

694m

Gần công viên

Công viên Bến Hải

779m

Công viên Đặng Thùy Trâm

1.1km

Công viên trung tâm HCA

1.2km

Gần siêu thị

Siêu Thị Mini Bình Minh

676m

emart

843m

Siêu Thị Bình Hòa

879m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.3km

tạp hóa anh Trung

1.9km

Tạp hóa cô Thanh

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 132 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác