Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 35 tỷ

Mức giá 35 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 106,2 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 329,57 triệu/m² đất. Mức phù hợp cần được đối chiếu thêm với giao dịch nhà mặt tiền lân cận, hiện trạng xây dựng và điều khoản hợp đồng thuê.

Vị trí mặt tiền thường được đánh giá cao nhờ:

• Khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
• Tiếp cận thuận tiện từ trục đường lớn
• Nhu cầu chuyển nhượng từ cả người mua ở và nhà đầu tư

Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm là yếu tố đáng cân nhắc khi thẩm định giá và dòng tiền.