Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xiển Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 11.1 tỷ
858 Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67.6 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Long Bình (306m) và Phố Thương Mại (1039m), thuận tiện cho sinh hoạt.
- Tiềm năng: Nhà 1 tầng, diện tích lớn, xây dựng linh hoạt, gần Khu đô thị ánh sáng Vinhomes Grand Park.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 23.399.024 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 81 triệu/m², phù hợp cho các loại hình nhà ở và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 60-80 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 11.1 tỷ đồng cho căn nhà diện tích 67.6 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận tiện và tiềm năng phát triển.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhưng vẫn có lợi thế về:
- Giao thông thuận tiện
- Tiếp cận các tiện ích xung quanh
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn an cư lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.