Bán nhà mặt tiền 124.8m2 Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: g34re2Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Pasteur Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 150 tỷ

288 Pasteur, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 150 tỷ~1,2 tỷ/m²
Diện tích: 124.8 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU CAO ỐC VĂN PHÒNG MẶT TIỀN PASTEUR, PHƯỜNG XUÂN HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 288 Pasteur, Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ – Trục đường huyết mạch tài chính và ngoại giao sầm uất bậc nhất trung tâm) • Diện tích: 6.67m x 20m (Bề ngang mặt tiền chuẩn mực, khuôn viên vuông vức) • Diện tích công nhận: 124.8 mét vuông • Kết cấu: Hầm + 8 Lầu (Thiết kế cao ốc văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại, tối đa hóa công năng khai thác) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê ổn định với dòng tiền hấp dẫn 238 triệu đồng mỗi tháng • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 150 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.67m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 124.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

723,76 triệu/tháng

Tiền vay: 75 tỷ
Trả trước: 75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 98,7 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:150 tỷ(~1.2 tỷ/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo 100 triệu/m²; tài sản có quy mô cao ốc và dòng tiền cho thuê.

Thanh khoản:
Phụ thuộc phân khúc
– Tòa nhà mặt tiền trung tâm có lợi thế khai thác thương mại, nhưng mức giá lớn khiến nhóm khách mua tiềm năng hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác tốt
– Hầm và 8 tầng cùng hợp đồng thuê 238 triệu đồng mỗi tháng phù hợp nhà đầu tư văn phòng, kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Pasteur, gần Viện Pasteur 150m, trường học 180m và Chợ Tân Định 333m.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 57 tháng với doanh thu 238 triệu đồng mỗi tháng, theo thông tin tin đăng.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 124,8m², kết cấu hầm và 8 lầu, sổ hồng cá nhân theo mô tả.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 150 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 150 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

345m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

1.0km

Chợ Phú Nhuận

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền

187m

Trường Trung học cơ sở Hai Bà Trưng

219m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn

225m

Gần bệnh viện

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

114m

Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh

208m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

353m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

536m

Đài liệt sĩ Quận 3

789m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

821m

Gần siêu thị

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

612m

Co.opmart - Nguyễn Đình Chiểu

706m

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

744m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

309m

MIA Luggage store

338m

TTTM RomeA

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Pasteur Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 150 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI