Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại khu dân cư hiện hữu, gần chợ và trường học, tiếp cận được người mua ở lẫn khách kinh doanh.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Nhà 5 tầng trên đất 72 m² phù hợp ở kết hợp kinh doanh, nhưng chưa có thông tin về số phòng và công năng.

Vị trí: Gần Trường THCS Võ Văn Tần 182 m, Chợ Bà Hoa 328 m và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú trong bán kính 768 m.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 4 m, nhà 5 tầng và diện tích đất 72 m² tạo dư địa sử dụng linh hoạt hoặc khai thác kinh doanh.

Tân Bình là khu vực dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận lân cận và có hệ thống chợ, trường học, bệnh viện đa dạng. Giá nhà thay đổi theo vị trí, hiện trạng, pháp lý và chiều rộng mặt tiền; chưa có dữ liệu đối chứng cụ thể để xác định mức trung bình chính xác.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền và nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất khoảng 50–80 m² thường phù hợp nhu cầu mua ở hoặc khai thác kinh doanh.

Mức giá 16 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 72 m² tại Tân Bình tương đương khoảng 222,22 triệu đồng/m². Định vị giá cần đối chiếu thêm hiện trạng xây dựng, pháp lý và các giao dịch tương tự trên tuyến đường.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh hoặc bố trí không gian linh hoạt
Dễ tiếp cận nhờ vị trí đường phố
Có thể thu hút người mua ở và nhà đầu tư

Tin đăng nêu nhà 5 tầng nhưng chưa cung cấp số phòng ngủ, phòng tắm hoặc hiện trạng chi tiết; nên xác minh các thông tin này trước khi đánh giá đầy đủ.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại khu dân cư hiện hữu, gần chợ và trường học, tiếp cận được người mua ở lẫn khách kinh doanh.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Nhà 5 tầng trên đất 72 m² phù hợp ở kết hợp kinh doanh, nhưng chưa có thông tin về số phòng và công năng.

Vị trí: Gần Trường THCS Võ Văn Tần 182 m, Chợ Bà Hoa 328 m và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú trong bán kính 768 m.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 4 m, nhà 5 tầng và diện tích đất 72 m² tạo dư địa sử dụng linh hoạt hoặc khai thác kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền và nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất khoảng 50–80 m² thường phù hợp nhu cầu mua ở hoặc khai thác kinh doanh.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh hoặc bố trí không gian linh hoạt
Dễ tiếp cận nhờ vị trí đường phố
Có thể thu hút người mua ở và nhà đầu tư

Tin đăng nêu nhà 5 tầng nhưng chưa cung cấp số phòng ngủ, phòng tắm hoặc hiện trạng chi tiết; nên xác minh các thông tin này trước khi đánh giá đầy đủ.

Bán nhà mặt tiền Phan Sào Nam Phường Bảy Hiền, TP.HCM – giá 16 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026