Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền gần trung tâm có thể thu hút người mua, song mức giá cao khiến nhóm khách hàng phù hợp tương đối chọn lọc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Đất công nhận 100 m² trên đường Phan Văn Hân phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Vị trí: Nhà gần Chợ Thị Nghè 452 m, Trường Tiểu học Phù Đổng 460 m, Bách Hóa XANX 309 m và Thảo Cầm Viên khoảng 698 m.

Tiềm năng: Mặt tiền Phan Văn Hân, đất công nhận 100 m², gần Quận 1 và các tiện ích thiết yếu; mô tả nêu nhà đúc ba tầng.

Bình Thạnh là khu dân cư phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với Quận 1 và các khu vực trung tâm. Nhà mặt tiền Phan Văn Hân có lợi thế gần chợ, trường học và tiện ích thiết yếu; giá trị còn phụ thuộc vị trí cụ thể, pháp lý và hiện trạng công trình.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường được quan tâm, phù hợp nhu cầu mua ở hoặc đầu tư tại khu vực.

Mức giá 19,9 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 100 m² tại Bình Thạnh tương đương 199 triệu/m². Đây là mức giá đáng kể; nên đối chiếu các tài sản tương tự trên cùng tuyến đường, đồng thời xem xét pháp lý và chất lượng công trình trước khi đánh giá.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông và khả năng tiếp cận thuận lợi
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua quan tâm có thể là gia đình cần nơi ở gần trung tâm hoặc nhà đầu tư tìm kiếm khả năng khai thác.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền gần trung tâm có thể thu hút người mua, song mức giá cao khiến nhóm khách hàng phù hợp tương đối chọn lọc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Đất công nhận 100 m² trên đường Phan Văn Hân phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Vị trí: Nhà gần Chợ Thị Nghè 452 m, Trường Tiểu học Phù Đổng 460 m, Bách Hóa XANX 309 m và Thảo Cầm Viên khoảng 698 m.

Tiềm năng: Mặt tiền Phan Văn Hân, đất công nhận 100 m², gần Quận 1 và các tiện ích thiết yếu; mô tả nêu nhà đúc ba tầng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường được quan tâm, phù hợp nhu cầu mua ở hoặc đầu tư tại khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông và khả năng tiếp cận thuận lợi
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua quan tâm có thể là gia đình cần nơi ở gần trung tâm hoặc nhà đầu tư tìm kiếm khả năng khai thác.

Bán nhà mặt tiền Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 19.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng