Bán nhà mặt tiền 122.5m2 Phan Văn Hân, Phường Gia Định, TP.HCM…

Mã tin: 8cxs53Đăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 30.5 tỷ

161 Phan Văn Hân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 30,5 tỷ~248,97 triệu/m²
Diện tích: 122.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 161 Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 29.1m, DTCN: 122.5m - Khu vực sầm uất gần trung tâm, đầy đủ tiện ích, an ninh tốt, đám đông văn minh, thuận tiện cho thuê với không gian sống lý tưởng và dịch vụ hiện đại. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 29.1m
Diện tích đất công nhận: 122.50m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

147,16 triệu/tháng

Tiền vay: 15,25 tỷ
Trả trước: 15,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 20,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 15,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:30.5 tỷ(~248.98 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền gần trung tâm, có doanh thu thuê được nêu trong tin; mức giá lớn khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Khai thác đa dạng
– Mặt bằng gồm văn phòng và chín phòng căn hộ dịch vụ, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Phan Văn Hân, cách Chợ Thị Nghè 469m, Trường Tiểu học Phù Đổng 481m và Bách hóa XANX 330m.
Dòng tiền: Tin đăng mô tả ba khu văn phòng và chín phòng căn hộ dịch vụ, với giá thuê được nêu là 120 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 122,5m², nhà trệt lửng năm lầu có thang máy; có thể đáp ứng nhu cầu khai thác thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư có năng lực vận hành và thẩm định lại hiện trạng, pháp lý cũng như doanh thu thuê trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho gia chủ hợp hướng này; nên cân đối ánh sáng và thông gió thực tế.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 22 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá từ 22 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá tầm 30 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

469m

Seafood mini-market

521m

Chợ Đa Kao

817m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phù Đổng

481m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

623m

Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm

640m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

878m

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.3km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.4km

Gần công viên

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

702m

Chung cư City Garden

873m

Common area Aqua 2

1.2km

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

330m

Foodmart

751m

Cửa hàng Bách hóa Basao Grocery

912m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.6km

Tiffany & Co. Vietnam

1.9km

Union Square

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 30.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác