Bán nhà mặt tiền 103.8m2 Phan Văn Trị, Phường Gò Vấp, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 260.8 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Vincom Plaza Quang Trung (391m), Trường Hồng Hà (424m) và Công viên Hòa Bình (428m).

Tiềm năng: Mặt tiền kinh doanh đắc địa, gần trung tâm Gò Vấp, thuận lợi cho việc khai thác thương mại.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn khai thác thương mại nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 55-70 triệu/m², tùy vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 14.5 tỷ cho bất động sản diện tích 103.8 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn khai thác thương mại hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.