Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền trên tuyến Phan Xích Long có khả năng tiếp cận khách hàng tốt, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Phù hợp nhiều mục đích

– Diện tích đất 76 m² tại khu dân cư đầy đủ tiện ích phù hợp nhu cầu an cư, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Vị trí: Nhà trên đường Phan Xích Long, gần Trường Việt Úc 84m, Trường THCS Cầu Kiệu 238m và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 448m.

Tiềm năng: Mặt tiền ngang 4m, diện tích đất công nhận 76 m², thuận tiện kết nối khu vực lân cận; tin đăng chưa cung cấp thông tin kết cấu.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, có kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và nhiều tiện ích thiết yếu. Tuyến Phan Xích Long tập trung hoạt động thương mại, dịch vụ và khu dân cư hiện hữu. Giá bất động sản thay đổi đáng kể theo vị trí, diện tích đất, hiện trạng và pháp lý; cần đối chiếu giao dịch tương đồng để xác định mức bình quân cụ thể.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất khoảng 50–100 m² thường đáp ứng nhu cầu ở kết hợp khai thác kinh doanh.

Mức giá 31,5 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 76 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 414,47 triệu đồng/m² đất. Đây là mức giá trị đáng cân nhắc đối với tài sản mặt tiền, nhưng cần so sánh với các căn cùng tuyến đường, hiện trạng và pháp lý trước khi kết luận về mặt bằng giá.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện tiếp cận và kinh doanh
Dễ nhận diện trên tuyến phố
Có thể thu hút người mua ở kết hợp khai thác

Người mua nên kiểm tra quy hoạch, giấy tờ, hiện trạng công trình và tiềm năng sử dụng thực tế.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền trên tuyến Phan Xích Long có khả năng tiếp cận khách hàng tốt, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Phù hợp nhiều mục đích

– Diện tích đất 76 m² tại khu dân cư đầy đủ tiện ích phù hợp nhu cầu an cư, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Vị trí: Nhà trên đường Phan Xích Long, gần Trường Việt Úc 84m, Trường THCS Cầu Kiệu 238m và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 448m.

Tiềm năng: Mặt tiền ngang 4m, diện tích đất công nhận 76 m², thuận tiện kết nối khu vực lân cận; tin đăng chưa cung cấp thông tin kết cấu.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất khoảng 50–100 m² thường đáp ứng nhu cầu ở kết hợp khai thác kinh doanh.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện tiếp cận và kinh doanh
Dễ nhận diện trên tuyến phố
Có thể thu hút người mua ở kết hợp khai thác

Người mua nên kiểm tra quy hoạch, giấy tờ, hiện trạng công trình và tiềm năng sử dụng thực tế.

Bán nhà mặt tiền Phan Xích Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 31.5 tỷ

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng