Bán nhà mặt tiền 78.7m2 Phó Đức Chính, Phường Gia Định, TP.HCM…

Mã tin: qexrpuĐăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phó Đức Chính Phường Gia Định, TP.HCM – giá 15 tỷ

86 Phó Đức Chính, P.1, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 15 tỷ~190,59 triệu/m²
Diện tích: 78.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 86 Phó Đức Chính, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.8m x 9.2m, DTCN: 78.7m - Căn góc 2 mặt tiền tại Bình Thạnh, khu vực an ninh yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, gần nhiều tiện ích và thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.8m
Chiều dài: 9.2m
Diện tích đất công nhận: 78.70m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

72,37 triệu/tháng

Tiền vay: 7,5 tỷ
Trả trước: 7,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 1, Quận Bình Thạnh

Giá chào:15 tỷ(~190.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế
– Căn góc hai mặt tiền, đất gần 79 m² và vị trí tiện ích tốt tạo sức hút; cần đối chiếu giá giao dịch thực tế.
Nhu cầu:
Khả năng khai thác tốt
– Mặt tiền gần bệnh viện, trường học và chợ phù hợp kinh doanh, cho thuê hoặc sử dụng kết hợp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 101 m, Trường THPT Võ Thị Sáu 202 m và Chợ Bà Chiểu 363 m.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết có hợp đồng thuê 25 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh thời hạn và điều khoản thuê.
Tiềm năng: Căn góc hai mặt tiền, diện tích đất công nhận 78,7 m², hướng Đông Bắc và gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp người tìm mặt bằng kinh doanh hoặc khai thác cho thuê; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng và hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, gợi sự ổn định và vững chãi. Có thể ưu tiên không gian thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Sửu, Tỵ, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá tầm 15 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

363m

Chợ Đa Kao

705m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu

202m

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

303m

Trường Trung học cơ sở Trương Công Định

415m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

101m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

587m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

688m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

905m

Công viên Lê Văn Tám

1.3km

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

1.5km

Gần siêu thị

Foodmart

217m

Gạo Hồng Nhung

405m

Chợ Vạn Kiếp

411m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phó Đức Chính Phường Gia Định, TP.HCM – giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác