Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Phong Điền, Cần Thơ

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Phong Điền, Cần Thơ

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Phong Điền, Cần Thơ

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

So sánh các ứng dụng quản lý giao dịch bán đất phổ biến tại Phong Điền, Cần Thơ?

Các app CRM hỗ trợ quản lý khách hàng, nhưng thiếu dữ liệu thị trường. MOSO kết hợp cả quản lý tin + dữ liệu giá giúp tối ưu bán hàng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Phong Điền, Cần Thơ

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Thủ tục mua bán nhà tại Phong Điền, Cần Thơ gồm những bước nào và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà mặt tiền 110m2 Phong Điền, Cần Thơ giá 1.15-1.15 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Phong Điền, Cần Thơ – 2 phòng ngủ, giá 1.1 tỷ

Đang bán

1/9 ảnh

Bán nhà mặt tiền Phong Điền, Cần Thơ – 2 phòng ngủ, giá 1.1 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà mặt tiền Phong Điền, Cần Thơ – 2 phòng ngủ, giá 1.1 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Chưa xác thực

Nhơn Ái, Phong Điền, Cần Thơ

1,15 tỷ10,45 triệu/m²

85 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:PXZH2G

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại Nhơn Ái, Phong Điền, Cần Thơ, diện tích 110m², kết cấu 1 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Tây Nam. Giá bán 1,15 tỷ (10,45 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 6.3m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 110m²
Hướng cửa chính: Tây Nam

Mô tả

EM BÁN HIỆN TRẠNG CĂN NHÀ MỚI ĐANG XÂY 70%. CÓ GIẤY PXD ~ DT : 6,30 x 17 = 110m. Có 81 thổ cư ~ Lộ : 3,5m Ô tô tới nhà ~ Pháp lý : Sổ Hồng sẵn ~ Hướng Tây Nam ~ Hiện trạng : Căn nhà đang xây dựng rất chắc chắn, đã hoàn thiện 70%. Vị trí : Thuộc Ấp Thị Tứ Vàm Xáng, xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Điền (Cũ), giờ là xã Nhơn Ái, Tp Cần Th Bán kính 500m là tiện ích ko thiếu gì hết, Bao gồm Chợ, Uỷ Ban, Trường Học, Kv đông dân sinh sống, Phù hợp định cư lâu dài, mua làm của, hoặc đầu tư sinh lợi.

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 2PN | Nhơn Ái, Phong Điền

Giá chào:1.15 tỷ(~10.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 110 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở xã Nhơn Ái (453m), Chợ Phong Điền (1418m) và Trung tâm Y tế khu vực Phong Điền (1466m).
Tiềm năng: Căn nhà đang xây dựng 70%, hướng Tây Nam, pháp lý rõ ràng, phù hợp định cư lâu dài hoặc đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lợi từ bất động sản.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, hợp với người có tính cách hướng ngoại.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

5.046.037/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay575.000.000 đ

Tổng tiền trả1.816.573.150 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Phong Điền

Khu vực Phong Điền là một trong những khu vực đang phát triển tại Cần Thơ, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 12 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Floating market

1.1km

Chợ Phong Điền

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở xã Nhơn Ái

453m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế khu vực Phong Điền

1.5km

Gần công viên

Công viên quảng trường Phong Điền

1.3km

Công viên Nguyễn Phương Danh

1.7km

Gần siêu thị

Siêu thị Hiếu Linh

1.3km

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Phong Điền

Mức giá 1.1 tỷ cho bất động sản diện tích 110 m² tại Phong Điền nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²1

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Phong Điền

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phong Điền để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Phong Điền, Cần Thơ

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán

Nhà mặt tiềnChưa xác thực

1,15 tỷ10,45 triệu/m²

Nhơn Ái, Phong Điền, Cần Thơ

110m²

Bán nhà mặt tiền Phong Điền, Cần Thơ – 2 phòng ngủ, giá 1.1 tỷ

Nhơn Ái, Phong Điền, Cần Thơ

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay