Bán nhà mặt tiền 38.07m2 Quang Trung, Phường Gò Vấp, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và mua bán.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 169.88 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần WinMart (207m), Trường Tiểu học Nguyễn Thị Minh Khai (455m) và Công viên Hòa Bình (510m).

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 7.55m, hướng Tây Nam, phù hợp cho showroom, ngân hàng, spa.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản mặt tiền tại đây trung bình khoảng 20-25 tỷ đồng cho các bất động sản có diện tích lớn và vị trí đẹp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền thương mại
Chung cư cao cấp
Đất nền

Diện tích phù hợp để đầu tư hoặc kinh doanh thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp với các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc các nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 22.5 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 169.88 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm nhờ các lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.