Bán nhà mặt tiền 138.1m2 Quốc lộ 22, Xã Hóc Môn, TP.HCM giá…

Mã tin: 7e7ppaĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 22 Xã Hóc Môn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ

27 Quốc lộ 22, Xã Tân Xuân, H.Hóc Môn, TP.HCM

Mức giá: 14,5 tỷ~104,99 triệu/m²
Diện tích: 138.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 22, Xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.47m x 25.2m, DTCN: 138.1m, DTSD: 186.7m - KC: 1 trệt, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Diện tích giấy chứng nhận là 138,1m2 nhưng thực tế là 142m2 - gần Vincom Hóc Môn, cạnh bên Trường Đại học Ngoại ngữ - Tin học (HUFLIT) – khu vực dân cư đông đúc, đông sinh viên, kinh doanh sầm uất. Nhà chính chủ, đang cho thuê trước dịch 22tr/tháng, sau dịch giảm còn 11tr đến giờ. Hiện QL 22 mở rộng lên 60m, mức bồi thường Nhà nước được tính cả công trình trên đất, giá trị tương đương khoảng 80 triệu/m², dự kiến cuối năm 2027 là sẽ hoàn thành mở rộng QL22. Nhà mình không thuộc diện giải toả.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.47m
Chiều dài: 25.2m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 138.10m²
Diện tích sử dụng: 186.70m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 30m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

69,96 triệu/tháng

Tiền vay: 7,25 tỷ
Trả trước: 7,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn

Giá chào:14.5 tỷ(~105 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê và mua cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 186.7 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Đại học Ngoại ngữ - Tin học (HUFLIT) và các chợ lớn, thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng: Nhà đang cho thuê với giá 11 triệu/tháng, có khả năng tăng giá trị khi Quốc lộ 22 mở rộng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Huyện Hóc Môn Bán nhà mặt tiền Huyện Hóc Môn giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Huyện Hóc Môn giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Xã Hóc Môn Bán nhà mặt tiền Xã Hóc Môn giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Xã Hóc Môn giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hóc Môn

1.7km

Chợ Đầu mối Nông Sản Thực Phẩm Hóc Môn

1.8km

Chợ nông sản Hóc Môn

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tân Xuân

896m

Trường Tiểu học Trần Văn Mười

1.1km

Trường Ngoại Ngữ Tin Học HUFLIT

1.2km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn

904m

Gần công viên

Công viên Thị trấn Hóc Môn

1.7km

Công Viên Rin Rin

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Hóc Môn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 22 Xã Hóc Môn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI