Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam gồm những bước nào và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà mặt tiền 120m2 Quốc lộ 40B, Phường Tam Kỳ, TP. Đà Nẵng…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 40B Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam – 2 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ

Đang bán

1/8 ảnh

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 40B Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam – 2 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 40B Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam – 2 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

Thửa 279 - Tờ 21 Quốc lộ 40B, P.Trường Xuân, TP.Tam Kỳ, Quảng Nam

2,4 tỷ20 triệu/m²

107 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:AC05QY

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại Thửa 279 - Tờ 21 Quốc lộ 40B, P.Trường Xuân, TP.Tam Kỳ, Quảng Nam, diện tích 120m², kết cấu 1 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Nam, đường/hẻm vào rộng 27m. Giá bán 2,4 tỷ (20 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 120m²
Diện tích sử dụng: 120m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 27m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Trường Xuân, Thành phố Tam Kỳ

Giá chào:2.4 tỷ(~20 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 120 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ, trường học và các dịch vụ thiết yếu, thuận tiện kết nối với Quốc lộ 1A.
Tiềm năng: Nhà 1 trệt, 2PN, có thể vừa ở vừa kinh doanh, hứa hẹn lợi nhuận cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

📍 Địa chỉ: Thửa 279 - Tờ 21, Quốc lộ 40B, P.Trường Xuân, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam 📐 DT: 6x20m | CN: 120m² 🏡 Kết cấu: 1 trệt, 2PN, 1WC 🌿 Ưu điểm: Mặt tiền Quốc lộ 40B, ngang 6m đẹp, nhà đổ mê kiên cố trên đất ở 100%. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc đầu tư khai thác lâu dài. Có hỗ trợ vay ngân hàng. 🌆 Tiện ích: Cách trung tâm TP. Tam Kỳ khoảng 2km, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, UBND phường và các dịch vụ thiết yếu. Thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và các khu công nghiệp lân cận. Khu dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh tốt. 🧭 Hướng: Đông Nam 💰 Giá: 2.4 tỷ (thương lượng).

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

10.530.859/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.200.000.000 đ

Tổng tiền trả3.791.109.183 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Tam Kỳ

Khu vực Tam Kỳ là một trong những khu dân cư phát triển tại Quảng Nam, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Hồng Phong

1.7km

Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng

2.0km

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Tam Kỳ

Mức giá 2.4 tỷ cho bất động sản diện tích 120 m² tại Tam Kỳ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Thị xã Điện Bàn44 Thành phố Hội An15 Huyện Duy Xuyên5 Huyện Thăng Bình2 Huyện Đông Giang2 Thành phố Tam Kỳ2 Huyện Núi Thành1 Huyện Đại Lộc1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Tam Kỳ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Tam Kỳ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Tam Kỳ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Tam Kỳ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Tam Kỳ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán

Nhà mặt tiềnXác thực

2,4 tỷ20 triệu/m²

Thửa 279 - Tờ 21 Quốc lộ 40B, P.Trường Xuân, TP.Tam Kỳ, Quảng Nam

120m²

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 40B Phường Tam Kỳ, TP. Đà Nẵng – 2 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ

Thửa 279 - Tờ 21 Quốc lộ 40B, P.Trường Xuân, TP.Tam Kỳ, Quảng Nam

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Tam Kỳ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Tam Kỳ

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Tam Kỳ để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Tam Kỳ

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam?

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam gồm những bước nào và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 40B, Thành phố Tam Kỳ - 120m²

null, QL 40B, Phường Trường Xuân, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam

Bán Nhà mặt tiền 120 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại TP.Tam Kỳ, Quảng Nam

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Tam Kỳ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Tam Kỳ

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Tam Kỳ để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Tam Kỳ

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam?

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam gồm những bước nào và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư