Bán nhà mặt tiền 80m2 số 40A, Phường Tân Tạo, TP.HCM giá…

Mã tin: 1urtb6Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền số 40A Phường Tân Tạo, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

12 đường số 40A, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 11,9 tỷ~148,75 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 12 số 40A, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5m x 16m - Công nhận: 80m2 - DTSD: 192m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 80m²
Diện tích sử dụng: 192m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 14m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,41 triệu/tháng

Tiền vay: 5,95 tỷ
Trả trước: 5,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân

Giá chào:11.9 tỷ(~148.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 192 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.op Food (285m), Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông B (636m) và Công viên khu phố 9 (851m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-3WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Tạo Bán nhà mặt tiền Phường Tân Tạo giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Tạo giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kiến Đức

1.1km

Chợ Bà Hom

1.4km

Chợ Bình Trị Đông

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông B

636m

Trường Tiểu học Bình Tân

657m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Phan Châu Trinh

997m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh

1.3km

Bệnh viện Đa khoa Bình Tân

1.3km

Bệnh viện Quốc tế Thành Đô

1.4km

Gần công viên

Cong Vien khu pho 9

851m

Công viên Đường số 25

1.1km

Công viên Da Sà

1.5km

Gần siêu thị

Co.op Food

285m

Siêu thị Co.opmart Bình Tân

1.1km

Túi Giấy Giá Rẻ

1.3km

Gần trung tâm thương mại

ÆON MALL Bình Tân

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền số 40A Phường Tân Tạo, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI