Bán nhà mặt tiền 52m2 số 5, Phường Thủ Đức, TP.HCM giá 5.85-5.85…

Mã tin: y4uxxdĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền số 5 Phường Thủ Đức, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

22 số 5, P.Bình Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 5,85 tỷ~112,5 triệu/m²
Diện tích: 52 m²

Mô tả chi tiết

Cơ hội sở hữu tài sản vừa giữ giá, vừa tạo thu nhập thụ động ngay từ ngày nhận nhà. 📐 Diện tích sổ: 52m² 🏠 Diện tích sử dụng: Khoảng 90m² 🏢 Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố với 7 phòng cho thuê. ✨ Ưu điểm nổi bật: ✅ Đang khai thác cho thuê, dòng tiền ổn định hàng tháng. ✅ Phù hợp nhà đầu tư muốn có thu nhập ngay, không cần cải tạo. ✅ Có thể tiếp tục khai thác cho thuê hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. ✅ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, tiềm năng tăng giá tốt.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 5m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 52m²
Diện tích sử dụng: 200m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,22 triệu/tháng

Tiền vay: 2,92 tỷ
Trả trước: 2,92 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,92 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 7PN | Phường Bình Thọ, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:5.85 tỷ(~112.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản đang cho thuê với dòng tiền ổn định, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao, phù hợp cho nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Bình Thọ (98m), Công viên Thống Nhất (79m) và Vincom Plaza Thủ Đức (707m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 7 phòng cho thuê, có thể kết hợp ở và kinh doanh, tiềm năng tăng giá tốt.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn có thu nhập ngay từ ngày nhận nhà.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 6 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Phường Thủ Đức giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thủ Đức giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Từ Đức

592m

Chợ Thủ Đức B

1.6km

Chợ Linh Trung

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bình Thọ

98m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Đoàn Kết, Thành phố Thủ Đức

209m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Huân

381m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông

890m

Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường

1.2km

Gần công viên

Công viên Thống Nhất

79m

Công viên sau trường Nguyễn Hữu Huân

256m

Công viên Moonlight

688m

Gần siêu thị

Coopmart

584m

Tops

774m

Co.opFood

795m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Thủ Đức

707m

Trung tâm Thương mại Thủ Đức

1.7km

sỹ diễm

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền số 5 Phường Thủ Đức, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI