Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền khu dân cư đông đúc có lợi thế tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá cần phù hợp để duy trì thanh khoản.

Nhu cầu:

Nhiều công năng

– Cấu trúc được mô tả gồm 5 phòng ngủ, 5 WC và nhiều tầng, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Thị Sáu 354m, trung tâm thương mại khoảng 589m và Công viên Hòa Bình 693m.

Tiềm năng: Diện tích đất 45,5m², ngang 3m, được giới thiệu có 5 phòng ngủ và phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp gia đình đông thành viên hoặc người cần không gian ở kết hợp kinh doanh, văn phòng; nên xác minh thực tế vị trí và hiện trạng công trình.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Tin đăng cho biết nhà hướng Tây, thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; nên cân nhắc giải pháp che nắng chiều để không gian dễ chịu hơn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Quận Gò Vấp là khu dân cư phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, với mạng lưới đường kết nối các khu vực lân cận và tiện ích phục vụ đời sống. Nhà mặt tiền tại đây có thể được quan tâm cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 45,5 m² của căn nhà nằm trong nhóm diện tích gọn, phù hợp gia đình cần nhà nhiều tầng hoặc người tìm kiếm mặt bằng sử dụng linh hoạt.

Mức giá 5,86 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 45,5 m² tại Quận Gò Vấp tương đương khoảng 128,79 triệu/m² đất. Chưa có dữ liệu so sánh giao dịch cụ thể để xác định chính xác vị trí giá trong thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền có thể được đánh giá cao nhờ các lợi thế:

Thuận tiện tiếp cận và kinh doanh
Khả năng sử dụng linh hoạt
Tiềm năng chuyển nhượng theo nhu cầu khu vực

Người mua quan tâm có thể là gia đình mua ở hoặc người cần không gian làm việc; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng và thông tin về vị trí mặt tiền trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền khu dân cư đông đúc có lợi thế tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá cần phù hợp để duy trì thanh khoản.

Nhu cầu:

Nhiều công năng

– Cấu trúc được mô tả gồm 5 phòng ngủ, 5 WC và nhiều tầng, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Thị Sáu 354m, trung tâm thương mại khoảng 589m và Công viên Hòa Bình 693m.

Tiềm năng: Diện tích đất 45,5m², ngang 3m, được giới thiệu có 5 phòng ngủ và phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Tin đăng cho biết nhà hướng Tây, thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; nên cân nhắc giải pháp che nắng chiều để không gian dễ chịu hơn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 45,5 m² của căn nhà nằm trong nhóm diện tích gọn, phù hợp gia đình cần nhà nhiều tầng hoặc người tìm kiếm mặt bằng sử dụng linh hoạt.

Nhà mặt tiền có thể được đánh giá cao nhờ các lợi thế:

Thuận tiện tiếp cận và kinh doanh
Khả năng sử dụng linh hoạt
Tiềm năng chuyển nhượng theo nhu cầu khu vực

Bán nhà mặt tiền Số 9 Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 5.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Checklist Kiểm Tra Chất Lượng Nhà Cũ Trước Khi Xuống Tiền