Bán nhà mặt tiền 82.75m2 Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành,…

Mã tin: wpgsfrĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Sương Nguyệt Ánh Phường Bến Thành, TP.HCM – 18 phòng ngủ, giá 70 tỷ

91 Sương Nguyệt Ánh, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 70 tỷ~845,92 triệu/m²
Diện tích: 82.75 m²

Mô tả chi tiết

HẠ 10 TỶ CÒN 69.999 TỶ. - Địa chỉ: 91 Sương Nguyệt Ánh, P.Bến Thành, Q.1, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4.25m x 18.9m, CN: 82.75m, DTSD: 577.2m - Kết Cấu: 1 Trệt + Hầm + 5 Tầng ST, Gồm 17 PN 19WC, 1 Penhouse... - HĐT Khoán 170 triệu / tháng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.25m
Chiều dài: 18.9m
Số phòng ngủ: 18 phòng
Số phòng tắm: 20 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 82.75m²
Diện tích sử dụng: 577.20m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

337,75 triệu/tháng

Tiền vay: 35 tỷ
Trả trước: 35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 46,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 18PN | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:70 tỷ(~845.92 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền vị trí trung tâm có lợi thế khai thác, nhưng mức giá trị lớn có thể giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Quy mô 18 phòng ngủ, nhiều tầng và hợp đồng thuê khoán 170 triệu đồng mỗi tháng hấp dẫn nhà đầu tư khai thác.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trung tâm Bến Thành, gần THPT Bùi Thị Xuân 214m, Bệnh viện Mắt Sài Gòn 266m và chợ Thái Bình 481m.
Dòng tiền: Thông tin đăng bán nêu hợp đồng thuê khoán 170 triệu đồng/tháng; cần xác minh thời hạn, điều kiện và doanh thu thực nhận.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 82,75m², diện tích sử dụng 577,2m², gồm hầm và nhiều tầng, phù hợp khai thác lưu trú.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, muốn khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh tại khu vực trung tâm; nên kiểm tra hồ sơ và hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm trạch này, thường được xem là phù hợp với gia chủ coi trọng sự ổn định và hỗ trợ công việc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 52 tỷ đến 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 70 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 52 tỷ đến 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 70 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

481m

Chợ Vườn Chuối

553m

Chợ Chiều

605m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Bùi Thị Xuân

214m

Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân

221m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

273m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

266m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

555m

Bệnh viện Da liễu

649m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

518m

Công viên Tao Đàn

519m

Công viên 23 tháng 9

647m

Gần siêu thị

Circle K

437m

FamilyMart

459m

Satra Foods

484m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Anh Duy

468m

Tạp Hóa Hùng Hà

512m

Saigon Mall Cao Thắng

637m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Sương Nguyệt Ánh Phường Bến Thành, TP.HCM – 18 phòng ngủ, giá 70 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác