Bán nhà mặt tiền 108m2 Tân Phú, khu Nam Thông 3 - S14, Phường…

Mã tin: cfgvwbĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Tân Phú, khu Nam Thông 3 - S14 Phường Tân Mỹ, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 38 tỷ

Tân Phú, khu Nam Thông 3 - S14, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 38 tỷ~351,85 triệu/m²
Diện tích: 108 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 444 Tân Phú, phường Tân Phú, quận 7 - Diện tích: 108m2 ( 6m x 18m ) DTSD: 384.6m2 - Kết cấu: trệt - lửng - 3 lầu, 10PN 11WC - Hợp đồng thuê đến 01/05/2026 hết hạn, giá thuê 62tr/tháng - Vị trí đẹp, khu vực sầm uất. - Tuyến đường tập trung kinh doanh nhiều ngành nghề. - Giao thông thuận tiện di chuyển. - Sản phẩm phù hợp khách mua kinh doanh hoặc khai thác cho thuê mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 11 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 108m²
Diện tích sử dụng: 384.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 25m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

183,35 triệu/tháng

Tiền vay: 19 tỷ
Trả trước: 19 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 19 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Phường Tân Phú, Quận 7

Giá chào:38 tỷ(~351.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 384.6 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Lê Văn Tám (63m), Công viên Cảnh Viên (320m) và Nhà Thuốc Thái Thanh (679m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng với 10PN-11WC, khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 28 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mỹ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mỹ giá từ 28 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mỹ giá tầm 38 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Thuận

992m

Chợ Phú Xuân

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Lê Văn Tám

63m

Trường Quốc tế Hàn Quốc

300m

Trường Hàn Quốc HCMC Korean School

303m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Thái Thanh

679m

Gần công viên

Công viên Nam Thông 3

120m

Công viên Cảnh Viên

320m

Công viên Nam Viên

361m

Gần siêu thị

Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

875m

Siêu thị Finelife Riviera Point

1.5km

AEON Nguyễn Văn Linh

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Parkson

1.7km

Crescent Mall

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Tân Phú, khu Nam Thông 3 - S14 Phường Tân Mỹ, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 38 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI