Mua Bán Nhà Đất và Quận Tân Phú, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 25 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Tân sơn nhì Quận Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ
Đang bán7 giờ trước
1/4 ảnh
Đang bán7 giờ trước
+1
Nhà mặt tiền
84 Tân sơn nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM
6,2 tỷ124 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:QA40RU
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 5m
- Chiều dài
- 10m
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Số tầng
- 2 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 50m²
- Giấy tờ pháp lý
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 3PN | Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
Giá chào:6.2 tỷ(~124 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 50 m² với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh (244m), Cửa Hàng 137FoodMart (467m) và Chợ Sơn Kỳ (555m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng thiết kế 3PN-2WC, phong thủy tốt, trong khu vực dân cư đông đúc và tiện ích đầy đủ.
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà riêng đường Tân Sơn Nhì, với diện tích ngang 5 dài 10, thiết kế 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái.
- Giá bán: 6,2 tỷ VND
- Nội thất: đầy đủ
- Pháp lý: pháp lý đầy đủ
- Phong thủy tốt, tạo cảm giác an lành và thịnh vượng
- Vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như. BigC, Aoen, Trường ĐH Công Thương , Chợ Bà Quẹo....vvvv.vv.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này, liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! Liên hệ Hợp qua số điện thoại 0388483249./0964480739.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
13.069.725/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay3.100.000.000 đ
Tổng tiền trả4.705.101.016 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–70 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
555mChợ Tân Hương
1.2kmChợ Võ Thành Trang
1.6kmGần trường học
Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh
244mTrường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn
305mTrường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh
506mGần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.0kmGần công viên
Công viên Sơn Kỳ
1.5kmCông viên Gia Phú
1.8kmGần siêu thị
Cửa Hàng 137FoodMart
467mShop Vinafood
667mChả cua Huế
678mGần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
658mĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Tân Phú
AI
Mức giá 6.2 tỷ cho bất động sản diện tích 50 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.