Bán nhà mặt tiền 99.5m2 Thái Thị Bôi, Phường Thanh Khê, TP. Đà…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 99.5 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Điện Biên Phủ (359m), siêu thị Yến Nhi Thái Lan (537m) và Bệnh viện Đa khoa Bình Dân (557m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-2WC, khu vực đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho doanh nghiệp mở cửa hàng hoặc cá nhân muốn đầu tư lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng, là trung tâm phát triển đô thị với nhiều tuyến đường lớn kết nối các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà mặt tiền trung bình tại đây khoảng 85 triệu/m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư sinh lời cao.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và các nhà đầu tư.

Mức giá 8.4 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 99.5 m² tại Quận Thanh Khê nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm nhờ lợi thế về vị trí thuận tiện, khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng và khả năng kinh doanh tốt, thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.