Bán nhà mặt tiền 70.1m2 Thạnh Xuân 22, Phường Thới An, TP.HCM…

Mã tin: j2ss10Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Thạnh Xuân 22 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

40 Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 7,35 tỷ~104,85 triệu/m²
Diện tích: 70.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 40 Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5.12m x 13.65m (nở hậu: 5.34m), CN: 70.1m, DTSD: 188.8m - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần chợ Minh Phát... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Mặt tiền đường xe hơi rộng rãi, tiện kinh doanh đa ngành

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.12m
Chiều dài: 13.65m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 70.10m²
Diện tích sử dụng: 188.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4.35m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,46 triệu/tháng

Tiền vay: 3,67 tỷ
Trả trước: 3,67 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,67 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:7.35 tỷ(~104.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 188.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (773m), WinMart (875m) và Chợ Cầu Đồng (1318m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC, mặt tiền rộng rãi thuận tiện cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 12 Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thới An Bán nhà mặt tiền Phường Thới An giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thới An giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

1.3km

Chợ Thạnh Xuân

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

1.4km

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.4km

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.4km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

773m

Công viên Chung cư Phú An

1.7km

Gần siêu thị

WinMart

875m

FamilyMart

883m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Thạnh Xuân 22 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI