Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Liên hệ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Nền tảng nào cung cấp dịch vụ tìm nhà theo ngân sách và khu vực cụ thể tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà mặt tiền 279.1m2 Thôn Lực Điền, Xã Hoàng An, Phú Thọ giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Thôn Lực Điền Huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc – 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đang bán

1/3 ảnh

Bán nhà mặt tiền Thôn Lực Điền Huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc – 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà mặt tiền Thôn Lực Điền Huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc – 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

Thửa 773 - tờ 34 Thôn Lực Điền, Xã Hoàng Lâu, H.Tam Dương, Vĩnh Phúc

3,6 tỷ12,89 triệu/m²

11 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:EG6YK4

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại Thửa 773 - tờ 34 Thôn Lực Điền, Xã Hoàng Lâu, H.Tam Dương, Vĩnh Phúc, diện tích 279.1m², kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc. Giá bán 3,6 tỷ (12,89 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 6.79m
Chiều dài: 29.2m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 279.10m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 4PN | Xã Hoàng Lâu, Huyện Tam Dương

Giá chào:3.6 tỷ(~12.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 279.1 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như chợ, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 773 - tờ 34 Thôn Lực Điền, Xã Hoàng An, Tỉnh Phú Thọ - DT: 6.79m x 29.2m, DTCN: 279.1m - KC: 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp rộng rãi,... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

15.796.288/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.800.000.000 đ

Tổng tiền trả5.686.663.774 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Tam Dương

Khu vực Tam Dương là một trong những khu dân cư phát triển tại Vĩnh Phúc, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 28 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Tam Dương

Mức giá 3.6 tỷ cho bất động sản diện tích 279.1 m² tại Tam Dương nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²13 Trên 100 m²24

Bất động sản gần đây

Thành phố Vĩnh Yên136 Huyện Tam Dương30 Huyện Bình Xuyên21 Huyện Tam Đảo13 Huyện Vĩnh Tường9 Huyện Lập Thạch4 Thành phố Phúc Yên4 Huyện Sông Lô3 Huyện Yên Lạc2

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Tam Dương để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Tam Dương thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Tam Dương để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Tam Dương

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tam Dương để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán

Nhà mặt tiềnXác thực

3,6 tỷ12,89 triệu/m²

Thửa 773 - tờ 34 Thôn Lực Điền, Xã Hoàng Lâu, H.Tam Dương, Vĩnh Phúc

279.1m²

Bán nhà mặt tiền Thôn Lực Điền Xã Hoàng An, Phú Thọ – 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Thửa 773 - tờ 34 Thôn Lực Điền, Xã Hoàng Lâu, H.Tam Dương, Vĩnh Phúc

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Tam Dương

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Tam Dương

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Tam Dương để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Tam Dương

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Liên hệ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Nền tảng nào cung cấp dịch vụ tìm nhà theo ngân sách và khu vực cụ thể tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Bán nhà mặt tiền Thôn Lực Điền, Huyện Tam Dương

Thửa 773 - tờ 34 Thôn Lực Điền, Hoàng Lâu, Tam Dương, Vĩnh Phúc

Bán Nhà mặt tiền 279.1 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại H.Tam Dương, Vĩnh Phúc

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Tam Dương

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Tam Dương

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Tam Dương để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Tam Dương

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Liên hệ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Nền tảng nào cung cấp dịch vụ tìm nhà theo ngân sách và khu vực cụ thể tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng