Bán nhà mặt tiền 85.2m2 Thống Nhất, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM…

Mã tin: 5fe097Đăng 2 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Thống Nhất Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13 tỷ

811 Thống Nhất, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 13 tỷ~152,58 triệu/m²
Diện tích: 85.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 811 Thống Nhất, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP.HCM - Diện tích: 4,27m x 15m; Nở hậu đẹp: 5,6m - Diện tích công nhận: 85,2m²; DTS; 332.1m2 - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu; Có thang máy; 4 phòng ngủ ( có thể làm thành 10 phòng); 4 nhà vệ sinh Giá bán:14tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 85.20m²
Diện tích sử dụng: 332.10m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,72 triệu/tháng

Tiền vay: 6,5 tỷ
Trả trước: 6,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:13 tỷ(~152.58 triệu/m²)—🔴 Cao hơn khoảng 79% so với mức tham khảo 85 triệu/m² khu vực

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền có lợi thế nhận diện và khai thác kinh doanh, tuy nhiên mức giá cao có thể thu hẹp nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 5 tầng, có thang máy và 4 phòng ngủ, linh hoạt sử dụng cho gia đình hoặc cải tạo thành nhiều phòng cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Thống Nhất, cách Trường Tiểu học Lê Hoàn 301m và Chợ Xóm Mới khoảng 500m.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 85,2m², nhà 5 tầng có thang máy, nở hậu và có thể bố trí thêm phòng khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp người mua cần nhà mặt tiền đa công năng, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê; nên xác minh hiện trạng và giá giao dịch lân cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc được xem là hướng ổn định, có thể tạo cảm giác vững chãi cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá tầm 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thông Tây Hội Bán nhà mặt tiền Phường Thông Tây Hội giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thông Tây Hội giá tầm 13 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

500m

Chợ An Nhơn

2.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2

301m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi

493m

Trường Tiểu học Phan Chu Trinh - cơ sở 1

632m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.6km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.2km

Công viên Chung cư Phú An

1.5km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.7km

Gần siêu thị

FamilyMart

1.2km

WinMart

1.2km

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

738m

669

774m

571

833m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Thống Nhất Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác