Mua Bán Nhà Đất và Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Thửa 2152 tờ 13, Đường Mạc Đĩnh Chi Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương – 1 phòng ngủ, giá 5.7 tỷ
Đang bán127 ngày trước
1/5 ảnh
Đang bán127 ngày trước
+2
Nhà mặt tiền
Đã xác thực
Thửa 2152 tờ 13, Đường Mạc Đĩnh Chi, P.Tân An, TP.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
5,7 tỷ14.39 triệu/m²
trên MOSO
42
Mã BĐS:K40KQC
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 10.1m
- Chiều dài
- 41m
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
- Số tầng
- 1 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 396m²
- Hướng cửa chính
- Tây Nam
- Đường trước nhà
- 19m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 1PN | Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một
Giá chào:5.7 tỷ(~14.39 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 396 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư kinh doanh.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi, gần Lê Chí Dân và Ngã 4 Cây Me, thuận tiện cho việc kinh doanh.
- Tiềm năng: Nhà cấp 4 còn mới, có thể dọn vào ở ngay, thích hợp cho cả ở và kinh doanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh trong khu vực phát triển.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: đường Mạc Đĩnh Chi, phường Tân An, Tp Thủ Dầu Một
- Diện tích: 396m2 ( 10.1m x 41m ) đất ODT 200m2
- Nhà cấp 4 còn mới dọn vào ở ngay
- Mặt tiền đầu đường Mạc Đĩnh Chi sát Lê Chí Dân và Ngã 4 Cây Me
- Ví trí đẹp, khu buôn bán sầm uất, thích hợp ở kết hợp kinh doanh
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
12.015.715/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay2.850.000.000 đ
Tổng tiền trả4.325.657.386 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
Khu vực Thủ Dầu Một là trung tâm phát triển của Bình Dương, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 14 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà đất để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Đất nền
- Nhà cấp 4 mới xây
Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 200-400 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần bệnh viện
Thuốc Nam Thầy Thanh
847mGần trung tâm thương mại
ngọc
1.9kmĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thủ Dầu Một
AI
Mức giá 5.7 tỷ cho bất động sản diện tích 396 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền đường thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và giao thông thuận tiện, giúp thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài trong khu vực phát triển.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thủ Dầu Một để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Dầu Một để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Dầu Một
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Dầu Một để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.