Bán nhà mặt tiền 189.3m2 Thửa 557 tờ 36, 155A Khu phố 3, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu cho thuê và đầu tư cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 189.3 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Tiểu học Hiệp Bình Phước (491m), Co.op Food KDC Thanh Niên (571m) và các tiện ích khác.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với thu nhập từ cho thuê 15 triệu/tháng, có thể xây dựng căn hộ dịch vụ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình muốn an cư hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 52 triệu/m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà hẻm
Đất nền

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 150-250 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô lớn hoặc để đầu tư dài hạn.

Mức giá 9.8 tỷ cho bất động sản diện tích 189.3 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh, gồm:

Vị trí dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.