Bán nhà mặt tiền 100m2 Thửa 978 - tờ 967 ( Lô DC13; Ô 36) đường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa An Phú (589m), Trường Trung học An Phú (624m) và siêu thị gần nhất chỉ 96m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Bắc, kết cấu 2PN-2WC, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thuận An là một trong những trung tâm phát triển của Bình Dương, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 35-40 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đất nền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà hẻm
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 5.9 tỷ cho bất động sản diện tích 150 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.