Bán nhà mặt tiền 130m2 Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Tân, TP.HCM giá…

Mã tin: aw7sryĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 10 Phường Bình Tân, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

1770/29 Tỉnh Lộ 10, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 5,2 tỷ~40 triệu/m²
Diện tích: 130 m²

Mô tả chi tiết

Nhà mặt tiền đường nhựa 8m, Trần Hải Phụng, P. Bình Tân, HCM. Thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Diện tích đất 4,5mx30m = 130m2. Trong đó: 1/ Đất ODT= 57m2. 2/ Đất SXKD 5m2. 3/ Đất LUK 68m2 ( Nở hậu 4,55m ) Nhà mới xây dựng Trệt + Lững Gồm : 1 Phòng Thờ + 2PN + 2WC + 1 Phòng Khách rộng rãi, Bếp. Sân diện tích 4,3x16 = 80m2 đã xây tường cao 2,6m và lợp tole. Về ở có thể xây thêm tường thành không gian nhà cấp 4 thêm để kinh doanh quán ăn, xưởng SX nhỏ. Xây dựng 130m2, diện tích sử dụng 180m2. Sổ hồng riêng, hoàn công 2026. Phong thủy tốt, phù hợp cho gia đình vừa ở vừa kinh doanh nhỏ hoặc mở VP Cty, SX nhỏ... Địa điểm tiện ích xung quanh: - Trường cấp 1,2,3. Ngay vòng xoay Trần Văn Giàu & TL10, Võ Văn Vân. Ngay cầu Tân Tạo... - Siêu thị

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 30m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 130m²
Diện tích sử dụng: 180m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

25,09 triệu/tháng

Tiền vay: 2,6 tỷ
Trả trước: 2,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân

Giá chào:5.2 tỷ(~40 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 130 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Cao Vân (397m) và Công viên Tecco Town (1456m).
Tiềm năng: Nhà mới xây dựng, có thể sử dụng cho cả ở và kinh doanh nhỏ, vị trí thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá tầm 5 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tân Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tân giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tân giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hom

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Cao Vân

609m

Trường Trung học phổ thông Bình Tân

784m

Trường Trung học cơ sở Tân Tạo A

1.2km

Gần công viên

Công viên Tecco Town

1.3km

Công Viên Khối C

1.8km

Gần siêu thị

Co-op Mart Vĩnh Lộc B

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 10 Phường Bình Tân, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI