Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai?

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Có những sàn giao dịch bất động sản nào hỗ trợ tìm mua nhà giá rẻ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai?

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán nhà mặt tiền 1400.2m2 Tỉnh Lộ 769, Xã Dầu Giây, Đồng Nai giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 769 Huyện Thống Nhất, Đồng Nai – 8 phòng ngủ, giá 17 tỷ

Đang bán19 ngày trước

1/5 ảnh

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 769 Huyện Thống Nhất, Đồng Nai – 8 phòng ngủ, giá 17 tỷ — Hình 1

Đang bán19 ngày trước

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 769 Huyện Thống Nhất, Đồng Nai – 8 phòng ngủ, giá 17 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

Hoa hồng 1.5%

Thửa 131 - tờ 236 Tỉnh Lộ 769, TT.Dầu Giây, H.Thống Nhất, Đồng Nai

17 tỷ12,14 triệu/m²

19 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:YWKMGD

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại Thửa 131 - tờ 236 Tỉnh Lộ 769, TT.Dầu Giây, H.Thống Nhất, Đồng Nai, diện tích 1400.2m², kết cấu 2 tầng, 8 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Nam. Giá bán 17 tỷ (12,14 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 19.6m
Chiều dài: 71.17m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 1400.20m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 8PN | Thị trấn Dầu Giây, Huyện Thống Nhất

Giá chào:17 tỷ(~12.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 1400.2 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên Tỉnh Lộ 769, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 8PN-4WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 131 - tờ 236 Tỉnh Lộ 769, Thị trấn Dầu Giây, Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai - DT: 19.6m x 71.17m, DTCN: 1400.2m. có 1 nhà yến 8×18× 3 sàn 1 cửa hàng 20×22 - KC: 2 Lầu, 8PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

74.593.583/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay8.500.000.000 đ

Tổng tiền trả26.853.690.045 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Thống Nhất

Khu vực Huyện Thống Nhất là một trong những khu vực đang phát triển tại Đồng Nai, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 14 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Thống Nhất

Mức giá 17 tỷ cho bất động sản diện tích 1400.2 m² tại Huyện Thống Nhất nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Thành phố Biên Hòa59 Huyện Trảng Bom29 Huyện Long Thành22 Huyện Nhơn Trạch16 Huyện Cẩm Mỹ15 Huyện Vĩnh Cửu14 Huyện Xuân Lộc14 Huyện Định Quán7 Huyện Thống Nhất6 Huyện Tân Phú2 Thành phố Long Khánh1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Thống Nhất để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Thống Nhất thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Thống Nhất để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Thống Nhất

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Thống Nhất để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán19 ngày trước

Nhà mặt tiềnXác thực

17 tỷ12,14 triệu/m²

Thửa 131 - tờ 236 Tỉnh Lộ 769, TT.Dầu Giây, H.Thống Nhất, Đồng Nai

1400.2m²

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 769 Xã Dầu Giây, Đồng Nai – 8 phòng ngủ, giá 17 tỷ

Thửa 131 - tờ 236 Tỉnh Lộ 769, TT.Dầu Giây, H.Thống Nhất, Đồng Nai

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Thống Nhất

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Thống Nhất

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Thống Nhất để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Thống Nhất

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai?

Có những sàn giao dịch bất động sản nào hỗ trợ tìm mua nhà giá rẻ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 769, Huyện Thống Nhất

Thửa 131 - tờ 236 Tỉnh Lộ 769, Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai

Bán Nhà mặt tiền 1400.2 m² 8 phòng ngủ 4 phòng tắm tại H.Thống Nhất, Đồng Nai

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Thống Nhất

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Thống Nhất

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Thống Nhất để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Thống Nhất

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai?

Có những sàn giao dịch bất động sản nào hỗ trợ tìm mua nhà giá rẻ tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Thống Nhất, Tỉnh Đồng Nai

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng