Bán nhà mặt tiền 74.1m2 Trần Bá Giao, Phường An Nhơn, TP.HCM giá…

Mã tin: erpyf4Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Bá Giao Phường An Nhơn, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

135B Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 11,9 tỷ~160,59 triệu/m²
Diện tích: 74.1 m²

Mô tả chi tiết

💥BÁN GẤP TOÀ CHDV MẶT TIỀN TRẦN BÁ GIAO - GÒ VẤP - THU NHẬP TỐT - GIÁ MỀM MẠI 💥 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền 135B Trần Bá Giao, Phường An Nhơn, Gò Vấp Đường trước nhà rộng 8m thông thoáng, quy hoạch lộ giới 12m, xe tải tránh nhau vi vu. Song song đường Ven Sông đang hoàn thiện. Tọa lạc tại khu vực kinh doanh sầm uất, sát vách 2 trường Đại học lớn (Đại học Công Nghiệp, Đại học Văn Lang) ➔ Nhu cầu thuê phòng luôn ở mức FULL 100%. - Địa Chỉ: 135B Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.47m x 17.39m, CN: 74.1m, DTSD: 277.6m Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm 9 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp + 1 Mặt bằng kinh doanh + 11 WC khép kín. Đang cho thuê khoán 30tr/ tháng, tự khai thác trên 40tr/ tháng. 💰 Giá bán: 11.9 TỶ (Còn TL Hoa hồng : 200tr)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.47m
Chiều dài: 17.39m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 74.10m²
Diện tích sử dụng: 277.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 6.6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,41 triệu/tháng

Tiền vay: 5,95 tỷ
Trả trước: 5,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Phường 5, Quận Gò Vấp

Giá chào:11.9 tỷ(~160.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 277.6 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ, trường học và các tiện ích khác, thuận lợi cho việc kinh doanh.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền đường lớn, có khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh tại khu vực sôi động.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Nhơn Bán nhà mặt tiền Phường An Nhơn giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Nhơn giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

1.1km

Chợ An Nhơn

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

550m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

550m

Trường Tiểu Học Trần Quốc Toản

728m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

1.9km

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

553m

Công viên Bến Hải

964m

Công viên Đặng Thùy Trâm

1.1km

Gần siêu thị

Winmart

26m

Lẩu cá kèo

793m

Co.opmart Phan Văn Trị

918m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa cô Thanh

610m

tạp hóa anh Trung

625m

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

717m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Bá Giao Phường An Nhơn, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI