Bán nhà mặt tiền 134m2 Trần Khắc Chân, Phường Đức Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: gqerf2Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Khắc Chân Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 32 tỷ

71 Trần Khắc Chân, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 32 tỷ~238,8 triệu/m²
Diện tích: 134 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 71 Trần Khắc Chân, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8m x 16.8m, DTCN: 134m - Vị trí đắc địa trên mặt tiền Trần Khắc Chân, khu dân cư yên tĩnh, an ninh cao, gần gũi với các tiện ích và thuận lợi giao thông. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 16.8m
Diện tích đất công nhận: 134m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

154,4 triệu/tháng

Tiền vay: 16 tỷ
Trả trước: 16 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:32 tỷ(~238.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền khu vực đô thị hiện hữu có khả năng khai thác đa dạng, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Sức hút khai thác
– Mặt tiền rộng 8 m, tầng trệt kinh doanh và 11 phòng tạo dư địa sử dụng hoặc cho thuê đáng chú ý.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Trần Khắc Chân, gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu (522 m), Trường Tiểu học Trung Nhất (560 m) và Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (707 m).
Dòng tiền: Theo thông tin đăng bán, tầng trệt thông suốt, 11 phòng, 9 toilet và thang máy hỗ trợ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 134 m², ngang 8 m và kết cấu nhiều tầng cho phép cân nhắc nhiều phương án sử dụng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Ở kết hợp khai thác — Phù hợp người mua cần mặt bằng kinh doanh hoặc khai thác phòng cho thuê; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng xây dựng và doanh thu tiềm năng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thường được xem là hướng ổn định, thuận lợi cho tích lũy; nên ưu tiên không gian thông thoáng và đủ sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 24 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 24 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 32 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

522m

Chợ Phú Nhuận

921m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

970m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trung Nhất

560m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

598m

Trường Tiểu học Cổ Loa

603m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

707m

Viện Y Dược học Dân tộc

808m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.0km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Công viên Gia Định

1.3km

Botanica Premier Residential Park

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

888m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

918m

Bách Hóa Xanh

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Khắc Chân Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 32 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác