Bán nhà mặt tiền 57m2 Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM…

Mã tin: u4z2psĐăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 19.9 tỷ

19C-19D Trần Quang Diệu, P.13, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 19,9 tỷ~349,12 triệu/m²
Diện tích: 57 m²

Mô tả chi tiết

📍Bán nhà mặt tiền đường Trần Quang Diệu ngay góc Lê Văn Sỹ kinh doanh sầm uất. - Diện tích : 5.2m x 11m. Công nhận 57m2. - Kết cấu : 4 tầng nhà mới. - Nhà cho thuê 65 triệu/tháng (còn 3 năm). - Giá bán : 25 tỷ giảm sâu về 19.9 tỷ có thương lượng. **Vị trí tuyến đường trung tâm quận 3 kinh doanh sầm uất về thời trang và FnB. Mặt tiền ngang trên 5m cực kỳ khan hiếm khu vực trung tâm trong phân khúc 20 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 57m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

96,01 triệu/tháng

Tiền vay: 9,95 tỷ
Trả trước: 9,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 13, Quận 3

Giá chào:19.9 tỷ(~349.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế khai thác
– Nhà mặt tiền trung tâm, ngang 5,2 m, có hợp đồng thuê hiện hữu; giá trị giao dịch lớn có thể thu hẹp nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Sức hút kinh doanh
– Vị trí gần góc Lê Văn Sỹ trên tuyến thương mại sầm uất phù hợp kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Trần Quang Diệu, gần Chợ Nguyễn Văn Trỗi 158 m, Co.op Food 124 m và Trường Tiểu học Trương Quyền 179 m.
Dòng tiền: Theo tin đăng, nhà đang cho thuê 65 triệu đồng mỗi tháng, hợp đồng còn khoảng ba năm; cần kiểm tra điều khoản thuê.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích đất công nhận 57 m² và mặt tiền rộng 5,2 m tại khu vực trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư cần tài sản mặt tiền có dòng tiền thuê hiện hữu và tiềm năng khai thác thương mại tại Quận 3.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được liên hệ với sự ổn định và cảm giác ấm áp cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 20 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

158m

Chợ Hòa Hưng

890m

Chợ Chí Hòa

905m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trương Quyền

179m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

214m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

217m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

510m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

664m

Bệnh viện Y học cổ truyền

1.0km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

705m

Công viên Thích Quảng Đức

1.6km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.6km

Gần siêu thị

Co.op Food

124m

Circle k

141m

Co.opMart

193m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.2km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

phu quy

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 19.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác