Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền diện tích đất lớn, phù hợp nhiều mục đích khai thác nhưng mức giá cao khiến nhóm người mua hạn chế hơn.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Khu đất 374 m², ngang 8,5 m, có thông tin giấy phép xây dựng quy mô lớn, phù hợp phát triển công trình thương mại.

Vị trí: Mặt tiền đường Trần Thị Trọng, cách Trường Tiểu học Phan Huy Ích 501 m, Công viên Nguyễn Sỹ Sách 654 m và Chợ Tân Trụ 863 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 374 m², ngang 8,5 m; tin đăng nêu khả năng xây 3 hầm, 10 tầng với tổng diện tích sàn 3.720 m².

Quận Tân Bình là khu vực đô thị phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối với nhiều khu dân cư và trục giao thông quan trọng. Tin đăng nằm trên đường Trần Thị Trọng, gần trường học, công viên, chợ và siêu thị.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Với diện tích đất 374 m² và mặt tiền rộng 8,5 m, bất động sản này thuộc nhóm quỹ đất lớn, phù hợp xem xét nhu cầu phát triển hoặc khai thác thương mại.

Mức giá 45 tỷ cho diện tích đất công nhận 374 m² tại Quận Tân Bình tương đương khoảng 120,32 triệu/m². Đây là tài sản mặt tiền có quy mô đất lớn; cần đối chiếu thêm giao dịch tương tự và tình trạng pháp lý để đánh giá sát giá thị trường.

Lợi thế được tin đăng nêu gồm:

Vị trí mặt tiền đường Trần Thị Trọng
Diện tích ngang 8,5 m, dài 33 m
Thông tin giấy phép xây dựng 3 hầm, 10 tầng cần được xác minh

Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án, sau khi thẩm định quy hoạch, giấy phép và hiệu quả khai thác.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền diện tích đất lớn, phù hợp nhiều mục đích khai thác nhưng mức giá cao khiến nhóm người mua hạn chế hơn.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Khu đất 374 m², ngang 8,5 m, có thông tin giấy phép xây dựng quy mô lớn, phù hợp phát triển công trình thương mại.

Vị trí: Mặt tiền đường Trần Thị Trọng, cách Trường Tiểu học Phan Huy Ích 501 m, Công viên Nguyễn Sỹ Sách 654 m và Chợ Tân Trụ 863 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 374 m², ngang 8,5 m; tin đăng nêu khả năng xây 3 hầm, 10 tầng với tổng diện tích sàn 3.720 m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Với diện tích đất 374 m² và mặt tiền rộng 8,5 m, bất động sản này thuộc nhóm quỹ đất lớn, phù hợp xem xét nhu cầu phát triển hoặc khai thác thương mại.

Lợi thế được tin đăng nêu gồm:

Vị trí mặt tiền đường Trần Thị Trọng
Diện tích ngang 8,5 m, dài 33 m
Thông tin giấy phép xây dựng 3 hầm, 10 tầng cần được xác minh

Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án, sau khi thẩm định quy hoạch, giấy phép và hiệu quả khai thác.

Bán nhà mặt tiền Trần Thị Trọng Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 45 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026