Bán nhà mặt tiền 249m2 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, TP.HCM…

Mã tin: y0fnjdĐăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng, TP.HCM – 40 phòng ngủ, giá 68 tỷ

633 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 68 tỷ~273,09 triệu/m²
Diện tích: 249 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 633 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6.1m x 39m, DTCN: 249m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.1m
Chiều dài: 39m
Số phòng ngủ: 40 phòng
Số phòng tắm: 40 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 249m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

328,1 triệu/tháng

Tiền vay: 34 tỷ
Trả trước: 34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 44,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 40PN | Phường Tân Hưng, Quận 7

Giá chào:68 tỷ(~273.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tùy thuộc phân khúc
– Mức giá cao và quy mô lớn thu hẹp nhóm khách mua, nhưng vị trí mặt tiền có thể hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Diện tích đất 249 m² cùng thông tin 40 phòng ngủ phù hợp mô hình lưu trú hoặc khai thác cho thuê nếu hiện trạng đáp ứng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Trần Xuân Soạn, gần Chợ Tân Kiểng 1 khoảng 44 m, trường học trong bán kính 317 m và bệnh viện cách 596 m.
Tiềm năng: Khu đất ngang 6,1 m, dài 39 m, diện tích công nhận 249 m²; có thể phù hợp khai thác kinh doanh hoặc lưu trú.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu 40 phòng ngủ nhưng chưa có dữ liệu doanh thu, tình trạng khai thác hay chi phí vận hành để xác nhận dòng tiền.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh, Ở kết hợp kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư xem xét khai thác mặt tiền hoặc mô hình lưu trú; cần kiểm tra hiện trạng, pháp lý và doanh thu thực tế trước khi quyết định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho gia chủ hợp nhóm này; nên bố trí thông thoáng và đón sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 68 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá tầm 68 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Kiểng 1

181m

Chợ Long Kiểng

219m

Chợ Tân Kiểng 2

700m

Gần trường học

Trường Tiểu học Vĩnh Hội

244m

Trường Tiểu học Bán trú Đống Đa

317m

Trường PT Dân Lập Văn Hiến

418m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phước An

448m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

820m

Nha Khoa SingDent

1.3km

Gần công viên

Công viên Phường 5

824m

Công viên Khánh Hội

969m

Công viên Cầu Rạch Ông

1.1km

Gần siêu thị

Co.op Food

154m

Satra Foods

298m

Night market

670m

Gần trung tâm thương mại

Thu

1.2km

Lotte Department Store

1.2km

LOTTE Mart Quận 7

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng, TP.HCM – 40 phòng ngủ, giá 68 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI