Thanh khoản:

Khá

– Nhà mặt tiền trên trục Trần Xuân Soạn có lợi thế khai thác và tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá trị lớn khiến tệp người mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Diện tích đất 249 m², mặt tiền rộng 6,1 m phù hợp khai thác kinh doanh hoặc phát triển theo nhu cầu sử dụng.

Vị trí: Mặt tiền Trần Xuân Soạn, gần Co.op Food 163 m, Chợ Tân Kiểng 1 khoảng 232 m và Bệnh viện Phước An 402 m.

Tiềm năng: Khu đất công nhận 249 m², kích thước 6,1 × 39 m, có lợi thế mặt tiền và tiện ích dân sinh hiện hữu.

Quận 7 là khu vực đô thị phát triển của TP.HCM, có kết nối đến các khu dân cư và trung tâm thương mại lân cận. Giá bất động sản thay đổi đáng kể theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác; cần đối chiếu các giao dịch tương đồng để xác định mức tham khảo phù hợp.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được quan tâm tùy mục đích sử dụng; lô đất 249 m² phù hợp nhóm tìm kiếm mặt bằng rộng hoặc tài sản kinh doanh.

Mức giá 68 tỷ cho diện tích đất công nhận 249 m² tương đương khoảng 273,09 triệu/m² tại Tân Hưng, Quận 7. Đây là tài sản giá trị lớn; cần so sánh với bất động sản mặt tiền cùng tuyến đường, diện tích và tình trạng pháp lý để đánh giá chính xác.

Vị trí mặt tiền có thể tạo lợi thế nhờ:

Thuận tiện tiếp cận và khai thác kinh doanh
Mặt tiền rộng, chiều dài đất đáng kể
Có thể hấp dẫn người mua tìm quỹ đất lớn

Người quan tâm thường là nhà đầu tư hoặc đơn vị cần mặt bằng, nên kiểm tra quy hoạch và hiện trạng trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá

– Nhà mặt tiền trên trục Trần Xuân Soạn có lợi thế khai thác và tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá trị lớn khiến tệp người mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Diện tích đất 249 m², mặt tiền rộng 6,1 m phù hợp khai thác kinh doanh hoặc phát triển theo nhu cầu sử dụng.

Vị trí: Mặt tiền Trần Xuân Soạn, gần Co.op Food 163 m, Chợ Tân Kiểng 1 khoảng 232 m và Bệnh viện Phước An 402 m.

Tiềm năng: Khu đất công nhận 249 m², kích thước 6,1 × 39 m, có lợi thế mặt tiền và tiện ích dân sinh hiện hữu.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được quan tâm tùy mục đích sử dụng; lô đất 249 m² phù hợp nhóm tìm kiếm mặt bằng rộng hoặc tài sản kinh doanh.

Vị trí mặt tiền có thể tạo lợi thế nhờ:

Thuận tiện tiếp cận và khai thác kinh doanh
Mặt tiền rộng, chiều dài đất đáng kể
Có thể hấp dẫn người mua tìm quỹ đất lớn

Người quan tâm thường là nhà đầu tư hoặc đơn vị cần mặt bằng, nên kiểm tra quy hoạch và hiện trạng trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng, TP.HCM – giá 68 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026